房产 湖北打造三级监管服务平台整治住房租赁中介机构乱象

本文来源：孝感住建

根据住房和城乡建设部等6部委印发的《在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案的通知》，湖北持续深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作。截至目前，全省住房和城乡建设部门共受理信访投诉举报1657件，排查住房租赁中介机构1921家，查处违法违规中介机构33家，曝光典型案例10起，查处取缔“黑中介”9家。

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      近日，湖北省住房和城乡建设厅联合省发改委、公安厅等其他5部门联合印发实施方案，对发布虚假房源、赚取住房出租差价、捏造涨价信息、违规开展租金消费贷款业务、合同未按规定备案、暴力驱逐承租人6个方面内容开展专项整治，坚决依法取缔一批、查处一批、曝光一批违法违规企业。

      为完善省级监测评价、动态预警功能，湖北进一步完善省住房租赁中介监管服务平台，督促各市、县尽快建成运行集租赁中介机构和从业人员备案、房源核验、租赁合同网签备案等功能于一体的住房租赁中介监管服务系统，及时研究解决各市（州）、县平台建设及联网问题，年内要实现省、市、县三级监管服务平台的联网对接，为培养发展住房租赁市场和强化中介机构监管提供信息技术支撑。其中，武汉市进一步完善升级了租赁服务平台和房地产经纪服务平台，通过与市场监管、公安等部门进行联网对接，实现了数据共享；襄阳市存量房交易服务平台已经上线，要求必须在系统内完成从业主体备案后，才能在系统内进行网签。

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     此外，湖北省住房和城乡建设厅会同省房地产业协会启动了全省房地产（含租赁）中介阳光平台的开发建设工作，从市场化和行业自律方面，强化相关行业协会和社会公众对房地产中介机构和从业人员的全过程监督评价。目前，“阳光中介”平台已进入测试阶段。

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6起住房中介典型案例曝光

武汉市锦寓通达房地产代理有限公司恶意克扣押金、侵占交易资金；宜昌市佳晟房地产营销策划有限公司捆绑收费、不退保证金，为签订“阴阳合同”提供便利；黄石市米淇房产中介公司捆绑收费、中介负责人收取房屋交易款后失踪；荆州市沙市区世海房产信息咨询部隐瞒房屋真实信息，将甲醛超标的住房代理出租；随州市我爱我家房地产经纪有限公司住房租赁交易合同未按规定备案；黄冈市蕲春县大地房地产中介公司强制承租人签订租赁合同、恶意克扣租金、强行驱赶承租人等。

     省住建厅相关负责人表示，6部门将以此次专项整治为契机，督促市、县相关部门切实履行主体责任，通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式，大力整治规范房地产中介市场，严查违法违规行为，曝光违法违规案例，不断优化住房租赁市场环境，让人民群众租得放心、住得舒心。

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