资讯 鄂州凤凰街办恒大首府一期 业主入户花园和露台做封闭阳台为何算
投诉爆料投诉地:鄂州 » 鄂州市直 投诉行业:城管 联系人:保护信息 身份证号:无权查看 补充信息:隐藏内容 是否愿意接受对方联系和帮助:隐藏内容 联系电话:保护信息
作为鄂州恒大首府一期三区的业主，开发商当时宣传的卖点就是花园洋房送入户花园和大露台，但是现在好不容易交房了准备装修却遇到**烦。前期物业说可以在入户花园和露台做封闭阳台，参照已有房屋外窗的颜色和款式就行，却有七层洋房住户自己封闭的玻璃透光阳台被凤凰街办作为违章建筑强制拆除。
恒大的花园洋房相信在全国、湖北省内都有很多楼盘，我们也看过其他恒大小区洋房做完阳光房和封闭阳台的效果，最主要的是洋房的建筑设计和开发商的合同都是说户型赠送的入户花园和露台归业主私有使用，既不是整栋楼的公共部位也不会对其他住户产生影响，为什么不能做封闭阳台或阳光房？难道这入户花园和露台就只能敞开面对室外，起不到任何使用用途吗？
既然现在有凤凰街办的执法部门来拆除违建，有的住户向市城管局反映了情况未果，那就请有关的权威单位出面解释一下，恒大花园洋房的入户花园和北侧露台，住户自行封闭怎么就算违建？是哪条法律法规写的？考虑到住户的实际使用情况，我们可以配合有关部门做申报程序，麻烦请告知如何申报？  前往首页>> |
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市民同志：
您好！您反映的情况收悉，现答复如下：
关于信访件中反映的问题，我局领导高度重视，立即责成市控违办按照控违查违属地管理原则，督促凤凰街办处理。
经控违办调查，恒大部分业主将阳台封闭做的阳光房，在规划图纸中并无此规划，该行为改变了房屋构造，属于违法建筑，由于恒大首府小区情况特殊，小区物业一直默认这种行为，导致小区内违建阳光房的现象比较普遍。
市城管局正衔接凤凰街办向规划、房产等部门提出申请，就封闭阳光房情况拿出具体意见，符合法律法规规定，尽量消除安全隐患。后期对新增违建的拆除力度将继续加大，确保新增违建为零。
鄂州市城市管理局
2018年6月6日 |
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市民同志： 您好！您反映的情况收悉，现答复如下：关于信访件中反映的问题，我局领导高度重视，立即责成市 ... |
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