一、整体周数据(2019.11.4-2019.11.10)
1.新房网签数据:4223套,环比下降3.03%
2.二手房成交量:633套,持平上期成交量
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二、二手房成交数据分析(2019.11.4-2019.11.10)
1.成交总价最高、挂牌价最高、成交周期最长:江岸区武汉天地四期B11成交一套约261.76平房源,总价1110万,单价42406元/平,挂牌价1250万。降价140万成交,均价低于小区54971的均价,挂牌两年多终成交,主要原因在于此房源面积较大,总价较高。
2.成交单价最高:江岸区武汉天地四期B13成交一套约157平房源,总价829万,单价52803元/平,挂牌价850万。此房源虽然单价较高,但是面积相对较小,总价较低,所以挂牌25天即成交。
3.武汉天地二手房由于单价和总价都比较贵,均价一直在5万左右,成交量较少,本周同时成交2套算是很罕见。11月18日,武汉天地新房加推,带装修均价47582元/平,2小时卖光,新房和二手房价格还是有一定倒挂。
4.白沙洲二手房房价持续走高,本周又成交了2套1.8w+的二手房。保利新武昌成交一套单价18802元/平二手房,复地悦城成交一套单价18551元/平二手房。上周万科云城新房加推,带装修均价18114元/平,新房和二手房价格基本无倒挂。
三、二手房成交数据明细(2019.11.4-2019.11.10)
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