团结竹君苑小区物业强断水，强收物业费

威兔 · 2018-7-4 17:13

投诉爆料投诉地:武汉 » 洪山区投诉行业:房管联系人:保护信息身份证号:无权查看补充信息:隐藏内容是否愿意接受对方联系和帮助:隐藏内容联系电话:保护信息

[color=rgb(0,]团结竹君苑老小区，一直没有物业，有上门收水费的。圆展物业在今年的5月进入我们小区。在小区搞了个围墙，搭了杆子，收停车费。后来的性质更热烈，在我们不知情的情况下，5月26号强拆我们的水表。甚至破门而入，更换水表。要我们缴每平1元的物业管理费

[color=rgb(0,](2018年1月起到12月)。全都是139到300多平米的房子，缴全年每家1700到4000多的物业管理费。年长的跟在一楼未挂牌的物业理论，被推搡出门。还以不合理的说法，不缴物业费加换表300元就不给水。小区很小，楼梯房，定价应该按标准来，不能狮子大开口。天气这么热，已经断水一星期了。

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金豆 · 2018-7-4 17:13

根据洪山区区长专线服务中心《关于竹君苑小区相关问题的现场会议备忘录》相关精神，6月11日下午15时30分许，区应急办召集梨园街、区水务局、区城管委（交通局）、区房管局、自来水公司、竹君苑园展物业在梨园街道办事处召开了现场协调会。会议将竹君苑小区居民群众反映的相关问题进行了明确，现备忘如下：

会议指出，竹君苑小区7栋居民楼是违法建设，市有关部门考虑到已有230多户房屋已入住，如强拆会引起社会稳定问题，暂时保留。目前，竹君苑小区7栋居民楼由于历史原因一直由开发者代为管理，并于2018年初成立园展物业，在武昌区办理营业执照。当前园展物业入驻后，居民反应两大问题：一是物业费收取过高问题；二是自来水安装费每户300元较高的问题。会议进行研究，决定如下：

物业费的问题。一是由梨园街道办事处搭建平台，230户派出代表，成立代表委员会；二是由区物价局根据该处建筑性质给出价格建议；三是在物价局建议价格基础上，由居民代表与园展物业协商统一价格后向居民公示。其他收费项目沿用此方法收取。由房管局对该物业公司进行日常监管。

自来水安装费问题。一是从服务居民群众的角度，自来水公司给予连续供水；二是水费收取价格原则上按照全市统一价格收取，如考虑损耗需提高价格，需按照物业费收取流程进行公示后，居民同意后执行；三是收取安装费用问题，由物业公司与居民代表沟通后公示收取。

会议要求，考虑到该小区目前实际情况，希望各部门从居民实际需求出发，梨园街道办事处搭建好平台，各职能部门在职责范围内尽可能做好服务居民的工作。

参会人员：区应急办、区水务局、梨园街、区城管委（交通局）、区房管局、市自来水公司武昌营业所和园展物业公司

我街目前正在按会议备忘录的要求积极搭建平台。

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