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房产 仅140天!增城这6个盘网签超3.5千套!

原标题:仅140天!增城这6个盘网签超3.5千套!


2018年已经过去140天了,这5个多月“咻”一下就成了历史!在过去这些日子里,广州楼市一共成交了24423套新房。


而排名前20个楼盘中就占据了将近一半的数量——11113套,其中增城6盘上榜,成交3543套,撑起了3分之一的成交,可以说是非常厉害了。


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▲数据来源:网易房产


卖得这么好,这些盘又有哪些独特魅力?小编给你点评一下这6个热盘!


绿湖国际城


网签量:909套


成交均价:15500元/平


黄冈中学旁超大盘,共分为七期开发,项目自身规划有1所小学、2所幼儿园、8万平的商业配套等,周边则有石滩中学、黄冈中学。


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目前在售四期组团,1.55万/平的售价在板块内仍有价格优势,加上靠近东莞且不限购,该项目也吸引了不少购房者前来投资。


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但项目1公里内有一个胶制品厂和电子厂,对环境有点影响,且地铁通车有排等。


合景誉山国际


网签量:806套


成交均价:18000~20000元/平


洋房均价一万八,尾货不多。


目前在售洋房、商用单位和商铺单位,洋房产品包括有建面约126㎡四房,带装修售价约18000元/㎡-19000元/㎡。


商用单位建面约37㎡-55㎡,毛坯均价为9000元/㎡;临街商铺建面为40㎡-60㎡,均价约20000元/㎡。


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楼盘开发近10年,居住氛围浓厚,生活配套及商业氛围成熟。可惜交通略不便,天河上班要坐楼巴。


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云溪四季


网签量:780套


成交均价:18500元/平


刚需买房最合适,小区内部规划有会所、1.76万㎡商业体、幼儿园等生活配套,可以满足业主基本生活需求。且首付24万元起门槛低,21号线朱村站旁,交通方便配套全。


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目前主力户型包括有建面约85㎡、104㎡及105㎡三房,129㎡四房产品,带装修均价约为18500元/㎡,预计2019年9月交楼。


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但由于社区规模很大,需要分期开发,整体规划与配套需逐步兑现。


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实地蔷薇国际


网签量:494套


成交均价:25000~26000元/平


21号线象岭站无缝接驳,卖剩最后九峯组团,建筑面积为140㎡的四房户型,带装修价格为25000元/㎡-26000元/㎡。


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据悉,项目将加推建筑面积为86㎡-117㎡的两房至四房新品,带装修售价未定。价格预计约24000元/平,主打智能家居,智能鞋柜很吸引。开盘时间为5月26日,现已接受诚意登记。


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目前离市区稍远,等地铁开通会大大改善交通情况。


奥园誉峯


网签量:284套


成交均价:未定


广州东部全新盘,户型方正又实用,幼儿园、泳池全配套,还有5万㎡健康生态主题现代风格园林,7栋新品即将推出。


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目前暂无地铁直达,交通上并不是很方便。


金地香山湖


网签量:270套


成交均价:


洋房:18000元/平


别墅:35000元/㎡-40000元/㎡


属于大型住宅盘,自带商业街,大型广场,繁华商业圈,可选择户型较多,均价低,区域内性较比较高。


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2KM内无地铁和轻轨等大型公共交通项目,出行主要依靠楼吧、公交以及私家车。


目前在售洋房和别墅;在售的洋房建筑面积有100㎡和127㎡的四房户型,带装修售价约18000元/㎡。


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另外,在售的别墅建筑面积为160㎡-230㎡,毛坯售价约35000元/㎡-40000元/㎡。预计2018年7月会加推新品。





点评到这,小编突然想起前几天在知乎看到的一个问题:



看完这个问题,小编只想说:从2014年的8千,2015年的9万,2016年的1万,再到2017年的1.1万......不难预测今年增城的房价肯定会更高!

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