找回密码
 立即注册

QQ登录

只需要一步,快速开始

快捷登录

点击进入授权页面

只需一步,快速开始

手机号码,快捷登录

资讯 多项指标小幅回升 4月中国楼市企稳

  中新社北京5月15日电 (记者 庞无忌)15日公布的4月份经济数据显示,包括房地产开发投资、商品房销售面积和销售额、房企到位资金、房屋新开工面积等一系列中国房地产核心数据增速4月份继续呈现小幅回升态势。房地产市场在年初的低迷之后,出现小幅回暖,总体继续保持平稳。

sfn3jiifgk513962.jpg

sfn3jiifgk513962.jpg
资料图:楼市。孙睿 摄

  开发投资增速创新高

  数据显示,今年前4个月,中国房地产开发投资同比增长11.9%,增速比一季度提高0.1个百分点。今年一季度,中国房地产开发投资增速已创下自2014年12月份以来的4年多新高。前4个月这一数据再现微升。

  房地产投资增速提升,关键在于信心增强。国家统计局新闻发言人刘爱华指出,4月份房屋新开工面积保持了平稳较快增长,同时房价未来预期比较稳定,这两方面支撑了房地产投资目前的平稳态势。

  预期稳定的背后是销售回暖和融资增加。诸葛找房数据研究中心分析师国仕英分析称,3月和4月份多地房地产销售好转,特别是二线城市销售回暖,促进开发企业加速开工,新开工继续加速增长。4月份,房屋新开工面积同比增长13.1%,增速提高1.2个百分点。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,4月房地产开发投资数据好于预期。这也说明房企当前资金状况较好,其投资的动力更加充足,包括拿地和开工等方面积极性开始增强。

  克而瑞研究中心企业研究总监房玲表示,整体来看,4月份,中国房企融资环境延续2018年11月份以来的气氛,房企融资活动较活跃。据中原地产研究中心统计,4月份各大房企密集发布的融资计划总金额接近2600亿元(人民币,下同)。

  房企到位资金的快速增长也印证这一趋势。官方数据显示,前4个月,中国房地产开发企业到位资金同比增长8.9%,增速比1-3月份提高3个百分点。

  此外,部分城市也积极推出了人才购房政策等,也推动房企开发投资的信心进一步增强。

  销售面积连续四个月负增长

  3月份以来部分城市销售升温的楼市“小阳春”并未让商品房销售面积走出下跌区间。不过前4个月,中国商品房销售面积跌幅收窄,房市趋稳迹象显现。

  数据显示,1-4月份,中国商品房销售面积同比下降0.3%,降幅比1-3月份收窄0.6个百分点。自今年1-2月份以来,商品房销售面积累计增速一直处于负增长区间。商品房销售额增长8.1%,增速提高2.5个百分点。

  国仕英表示,4月单月商品房销售面积同比小幅上涨1.26%,这说明4月份房地产销售市场继续得到改善,特别是东部区域,降幅收窄明显。

  中原地产首席分析师张大伟表示,今年前两个月房地产市场相对低迷,不过3月份以来,信贷相对宽松加之部分城市房地产相关政策松动,多地楼市在3月份和4月份出现了复苏企稳。

  总体而言,行至4月,中国部分地区的楼市“小阳春”未演变成“盛夏”,而年初的楼市低迷也有所改善,房地产市场波动收窄。克而瑞研究中心提供的数据显示,4月全国28个重点城市整体成交面积同、环比均降2%,自一季度以来的强势回升势头没能保持,但仍较2019年月均增长20%。

  刘爱华指出,从下一阶段来看,新开工面积等指标保持比较平稳的增长态势对下阶段中国房地产投资具有支撑作用。从整体的房地产市场发展来看,还是要按照中央提出的因城施策、“一城一策”的总原则做好调控,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。

  部分城市4月份以来开始有针对性的出台收紧政策,防止“小阳春”快速升温。据统计,目前有超过15个城市收紧房地产相关政策,限售与公积金收紧等政策再现。

返回首页>>
安装楚网手机客户端,湖北资讯一手掌握「点击这里下载安装APP」。
特别声明:本文为楚网公众平台作者上传并发布,其真实性、准确性及合法性由该帖主负责。楚网仅提供信息发布平台,不提供任何保证,亦不承担任何法律责任。暴恐及非法信息举报:kingoma@189.cn
评论

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册  

楚网发帖/评论服务协议

推荐阅读
优踞光谷城心 静享生态绿境
重新定义城市中心,引领光谷人居典范
揭秘神盘基因|南益·名悦华府为何获得一致认可?
湖北武警后勤技能比武 400余名尖兵同台竞技
公安县“三袁之星”代表队在全国中学生机器人大赛总决赛中荣获一等奖
公安县非法校外培训机构暑期集中取缔工作正式启动
可怕 美国华盛顿州山火因狂风形成火龙卷(图)
荆州文化我来讲 荆博"汉服志愿者讲解员"开始培训
日本京都大火多人伤亡 日媒公布纵火嫌犯被捕画面
日本京都大火:12人确认死亡 另有约10人心肺停止
注意!荆州城区建筑垃圾运输企业再也不能任性了!
两度越狱的大毒枭古斯曼 被美国判处终身监禁
本地│孝感佳磐瑞府7月27日全城认筹开启!认筹1万抵2万
日本京都火灾已致13人死亡 数十人心肺功能停止
荆州结束梅雨期进入盛夏 未来三天最高气温34℃
日本京都动画纵火犯撒汽油放火 大骂“搞抄袭”
【焦点比楼】城市之光VS新城华府 都是碧桂园品牌 该怎么选呢
京都动画纵火案:纵火者或因被剽窃而报复
本地│孝感赛达水岸城泳池开放 狂欢泳池趴等你来
荆州博物馆“汉服志愿者讲解员”培训开班啦!
日本京都火灾现场发现16具遗体 多人无法取得联络
监利保安潘金星:16年如一日 用岁月守护一方平安
日本京都动画遭纵火 嫌犯被捕时喊“让你抄袭我”
文在寅时隔1年会见五大党首 吁合作应对日本管制
7月18日孝感房产网签数量35套 均价5349.06元/㎡
主播当"网红"助力乡村振兴 岑河针织名镇发展迅猛
"我和我的祖国"百姓宣讲团走进荆州住房公积金中心
白人警察锁喉黑人商贩致死 5年后美司法部不起诉
外媒:日本京都动画工作室火灾恐已致至少24死
俄罗斯一核电站发生故障 3台发电机组脱离电网
快速评论 客服
微信

微信公众号

扫描添加关注
网聚湖北资讯一手掌握

SPG

微信小程序

扫描二维码
快捷体验小程序的大能量

回到顶部