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房产 孝感什么样的房子公摊面积会比较大?买房应该注意哪些?

说到公摊面积相信很多购房的人都应该不会陌生吧,也成为很多购房者比较忧心的问题,毕竟之前因为公摊面积有了冲突的业主有很多;因为公摊面积也是算在房子建筑面积里面的,也是需要算在房子总价中的,谁也不希望自己为公摊面积承担太多的成本,毕竟买一套房已经是一个很大的负担了,到底什么样的房子公摊面积会比较大呢?


1、外观凹凸的房子


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以前的房子都是比较方正的,但是随着时代的不断发展,很多楼盘设计师也开始在楼盘的外观上下心思,为了让楼盘看上更加的立体、美观,很多开发商也会把楼盘设计的比较凹凸有致;而这个时候,其实这样的房子公摊面积也是比较大的,因为外墙也是需要纳入到公摊面积当中,而且凹凸越多,分摊的公摊面积也会越多。


2、梯户高的房子


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现在很多的楼盘都是高层住宅,既然是高层住宅的话电梯当然就是少不了的了,但是电梯需要承担的公摊面积还是比较多的,如果不想要承担比较大的公摊面积,那么就不要选择梯户高的房子。


3、有设备层的房子


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在小区当中,为了可以保证广大居民的用水、用电情况,肯定会在楼层中间装置一些相应的设备,这也是我们经常说的设备层,而设备层不只是占据一整个楼层,有时也会有住户,而如果购买这一层的房子,不止有噪音污染,公摊面积也会比较大。


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以上就是公摊面积会比较大的房子啦,在购买房子的时候一定要慎重考虑。


文章来源:掌上孝感房产

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