找回密码
 立即注册

QQ登录

只需要一步,快速开始

快捷登录

点击进入授权页面

只需一步,快速开始

手机号码,快捷登录

房产 深圳官方不再公布楼市均价,传递了什么信号?

正在看房买房的人,需要紧密关注的一个指标就是房地产市场的价格走势,而房地产市场的平均价格,则是大家关注的重要数据。不过,您如果是在深圳的话,现在就看不到这项数据了,为什么呢?


深圳市房地产信息平台公布的每日、每月的新房、二手房成交均价、成交金额等房地产市场的各项具体的数据是当地房地产的风向标,但是从4月份开始,这个平台上公布的数据当中,已经不再有成交均价和成交总金额这两项。


对此,深圳市住建局表示,成交价格水平易受结构性影响,直接公示有关价格信息并不能很好的反应市场的真实情况。


同时表示,有关市场情况以国家统计局每月公布的房地产价格指数为准。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,深圳市这样的做法可以理解。均价会受到成交样本数量的影响,成交规模越大,均价越能够反映市场的实际情况。如果成交总规模偏小,比如这个月卖的豪宅多,就会拉高均价;下个月郊区新盘供量大,就拉低了均价,而深圳市的新盘供应量、成交量规模并不大。


另外一个因素就是统计局会公布全国70城房价指数,这个指数中包含了深圳,它能够更好反映一个城市房价的短期波动。


那么,深圳能这么做,其他城市也可以采取类似的方法吗?


杨红旭说,鉴于目前房地产市场依然在调控,如果出于稳定市场情绪的目的,暂时不公布均价,对于其他城市来说,也是可以考虑的做法。目前调控期内是可以理解的,未来房地产市场秩序将更加平稳,当房地产数据更能反映市场真实情况后,可以再进一步公布。


总体而言,房地产市场的相关数据,开放程度有所不足。浙报传媒地产研究院院长丁建刚说,目前即便从研究机构的角度来说,能够取得的数据依然算不上丰富。从2004年开始,住建部就要求各个城市建立透明售房网,当时就有一些城市率先建立了。


但是十五年过去了,很多城市普通公众依然不知道这个城市商品房成交了多少、二手房成交了多少、成交的金额是多少,甚至一些研究机构现在也很难拿到这样一些数据。这个城市中每天成交多少套房子、分布在哪些楼盘、哪些楼幢、哪些楼层、面积是多少、成交单价是多少、成交总价是多少……如果可以把这些信息公布出来,其实均价公不公布也无所谓了。


杨红旭也提到,不能仅仅看到深圳不再公布成交均价这一个数据。从总体来看,深圳公布的房地产市场数据相对其他一些城市来说更加丰富,而公布相关的数据,也是政务公开的一项要求。其实很多城市的房地产数据公布的数量都小于深圳。均价这个指标因为不能很好反映市场的真实状况,可以暂时不公布,但是新房和二手房的成交面积,这个数据应该公布,这也是政府信息透明化的一个要求。


文章来源:澎湃新闻

返回首页>>
安装楚网手机客户端,湖北资讯一手掌握「点击这里下载安装APP」。
特别声明:本文为楚网公众平台会员上传并发布,其真实性、准确性及合法性由该帖主负责。楚网仅提供信息发布平台,不提供任何保证,亦不承担任何法律责任。转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除或支付稿酬,谢谢。
暴恐及非法信息邮件举报:kingoma@189.cn 或 站内举报
评论

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册  

楚网发帖/评论服务协议

推荐阅读

又一家汽车零部件供应商倒下,主机厂供应商国威科技破产
全面增强综合竞争力 易咖汽车全新战略布局起航
想买这套婚纱送你的准新娘吗?
唯美村庄胜似“人间天堂”你向往吗?
亚马孙雨林烧光世界会怎样?许多地方永无四季交替
叙利亚政府军宣布收复伊德利卜省重要城市汉谢洪
约翰逊访赴德法试探脱欧转机 默克尔将球踢回英国
联合国安理会就美试射导弹召开紧急会议 俄美互怼
萧亚轩方回应恋情:男方在低潮时保护她照顾她
肖战遇私生围堵拔腿飞奔 被激光笔照射视频曝光
萧亚轩微博公布恋情:爱就是需要我们在一起
审市“度”势 —— 武汉写字楼发展主题沙龙昨日圆满举办
普京下令:对美试射陆基中程导弹作出“彻底”回应
美国亿万富翁大卫-科赫去世 享年79岁
韩国废止军情协定 专家:对美地区战略或带来冲击
奥巴马夫妇拍电影:中国老板在美开厂后会发生什么
差点灭绝 全球仅存两头北方白犀牛取卵成功(图)
旱情已致荆州近78万人受灾 农作物受灾82141公顷
Vlog标配!智云云鹤M2稳定器防抖性能强 堪称全能
如何选择一款适合自己的电竞键盘?HyperX系列游戏键盘推荐给你
AMD Yes!64核处理器+2显卡能比肩15年前最强超算
宇瞻发布全新XR-DIMM内存:首个符合美国航空标准
沈腾夫妻为儿子办周岁宴 1岁小狮子已是帅哥胚子
下周一官宣?vivo官博透露NEX新品发布时间
南漳围绕产业发展,四通八达的“四好农村路”唤醒了沉睡的村庄
鸿坤·花语墅:人生当如花语墅
恒大·林溪郡:全员营销月|钜惠老业主,有心更有“薪”
钜惠再升级,助力幸福家 | 你努力的意义是什么
【每日成交】2019年8月23日宜昌城区新房成交84套
产城共融 创启未来 融创华中产业战略暨融创智谷IP正式发布
快速评论 客服
微信

微信公众号

扫描添加关注
网聚湖北资讯一手掌握

SPG

微信小程序

扫描二维码
快捷体验小程序的大能量

回到顶部