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房产 住在摩天大楼是种什么样的魔幻体验?

最近周围有好几个朋友在咨询买超高层住宅的问题,然后作为一个恐高症人群,我在努力劝她们不要买超高层这件事情上,就显得特别力不从心,直到我在豆瓣儿看到了这个帖子以及相关讨论,可把我开心的!


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01


超高层这种建筑,最早出现在19世纪后期,西方工业为主的国家城市人口急剧增加而导致房屋需求增加,同时商业的发展推高了市中心的地价,因此建筑商希望在同样的地皮上尽可能多的建造房子,所以房子也就越盖越高了,然后到了现代,越来越多的破百米的住宅楼一栋栋拔地而起,形成了成片的超高层住宅。


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对于城市住宅的长高速度之快,我是非常服气的!


20多年来,我也不过就长高了半米左右,可是身边的住宅却已经蹭蹭蹭冲破云霄了,感觉住在顶楼啥的伸个手随时都能触碰到蓝天白云了呢!


粗略看了一下国内各城市的超高层住宅的占有率,得嘞,基本上全国最有钱的城市都被占领了,发展势头猛的城市也在逐步被攻占...


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比如放眼望去全是高楼的香港,环顾左右都是60几层楼的广州天河区,房子越盖越高的魔都,以及紧追大家步伐的北京...


我想一千多年前曾写下“危楼高百尺,手可摘星辰;不敢高声语,恐惊天上人”的诗仙李白,也一定不曾幻想过千年之后的中国,会呈现这样一种处处是高楼的状态。


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02


虽然超高层住宅正在像章鱼一样把触角深入全球的角角落落,但是那些看上去厉害的不行的超高层的真实住宿体验真的好吗?


emmm...


只听说好像有个住在30楼的朋友,有次遇到停电,快要饿死之际用最后一点手机电叫了外卖...结果最后外卖小哥和她说,上不去,外卖放门卫了...


说到住宿体验,我只能说,可能看上去好,和住进去好,是两件事吧!


比如在看完楼下这些超高层住户的真实住宿体验后...我相信大概率上,你会跟我说:“快!去把那套我才定某超高层的房子给我退了!”


第一队:


MD,这和住在危楼有啥差别?!


@来个士力架


“去过朋友家30楼,上下电梯耳朵都耳鸣,太高脚要打抖”


@空城不停


“年前家里买房,看中的楼盘全是小高层,我妈一到30来层就耳朵疼心慌头晕,后来咬牙买了2层的小洋房,牺牲地段换舒适”


@奥宝


“放假去了亲戚家新房,20楼,坐电梯等到心累,从阳台看下去要晕了...”


第二队:


有个风吹雨打的,都总觉得自己是处在暴风雨中心最会被雷劈中的那个小可怜本人


@pacer


“50几楼得多高啊?暴雨天会不会离闪电很近...”


@猪都笑了ing


“我住32楼 恐怖 有次台风 楼都在晃 非常口怕”


@季堂堂


“我们这边夏季台风高发,住30几楼的时候台风刮过感觉楼都在轻微摇晃啊,吓死我了。”


@麦麦酱


“18年山竹台风,27楼,屋外狂风怒号,屋内摇摇晃晃!吊灯都在晃的很hAPPy,我还有视频。不敢想象要是在50楼会是啥样??????”


@化身孤岛的鲸


“只能接受住在十多层,再往上受不了,特别是夏天晚上打雷下雨的时候”


@kiyoya


“可能我无知,最高住过28楼,感觉超过30楼狂风暴雨来的时候都好慌...”


第三队:


有时候总觉得看见高楼就大致约等于火灾要小命呜呼在这个鬼地方了


@网络自由懂吗


“那天去一家酒吧 在大厦八十几层 靠 第一反应就是千万别起火……吓死人了”


@双卿


“我真的一直都特别怕高层的塔楼。一是容易出现电梯火灾等等事故,二是有些刑事案件很容易把周围听到风吹草动的邻居一起灭口,三是自然灾害发生真的没跑了。我经常有点被迫害妄想,总是幻想这要是地震了我往哪儿跑,这么高的塔楼一下倒了肯定死球了...”


第四队:


命不太好,大半夜的遭遇火警,然后从28层走下楼...


@猫不


“之前住香港在28楼,半夜火警走下去,整个人都在崩溃”


第五队:


我就是讨厌那个电梯!


@井甜百岁山


“没毛病 我现在住的是20+,我真的很讨厌那个电梯”


@鹅毛笔


“住过29层,物业还不错,就是每次坐电梯都会害怕,心理原因”


@一颗??


“以前住过32层,电梯老是出问题,会往下掉!特别可怕!而且那个小区才几年而已!从此我就发誓以后买房子绝对不买高层!”


@哎哟喂呀


“我们家的住宅楼是千禧年前建好的,当时28层算高的了,但是现在二十年过去了,电梯已经老化,又没有用户愿意出钱更换新的,老是坏,吓都吓死”


@无事退朝


“不喜欢太高,电梯维修简直是惨案啊”


@Lexiiie


“前几天住的民宿在居民楼里,30楼……有几次赶不巧摁电梯的时候两部地铁都在十几二层往下走,再等它上30层,上了电梯后往下还有五六次停下载客,等我到了一层这点时间地铁站我都走到了……有什么急事真的能急死个人”


@郁金


“十几层是我的极限了,我妈家电梯停电了,我爬了15层,感觉自己要死了”


@Melete


"电梯真的是很严重的问题,我老公的堂哥就是修电梯的,说电梯是需要更换的,不是每年检修就能用70年的,然而很多小区,物业是无力更换的,因为根本收不齐费用,所以就是凑合用,每年修一修,明明用了20年了,物业还是坚持修,不过修电梯蛮赚钱的"


@Merrycube


"自家住一楼,出门太方便了。婆婆家买的十三楼,一共34层高,一层六户,三部电梯都等的着急。还经历了两次楼上楼下失火,简直太暴躁了。以后还得换个低楼层的住。"


@黑黑


“电梯快的坐着耳朵疼。。。”


03


但是,虽然被这么多人从各方面,全方位,360度无死角的吐槽,但是不可否认的是,比起市区那种6层的,不带电梯的,破破烂烂的看上去有些脏乱差的老破小来说,人家超高层真的卖的好啊


比如17年,汕头的超高层网签率就达到了157%


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再比如经历过珠江新城改造后的广州天河地区扎堆的超高层住宅,就成了买房者争先恐后抢占的市场。


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相比那些被吐槽到让人无力反击的超高层必须面对的问题,不可否认的是,超高层也是有优势的!比如视野、通风、采光等;


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老话说的好,“站得高看得远”,在景观这方面,超高层几乎全票完胜(当然,是对于没有恐高症的人群来说)


@皮皮虾起飞啦 (◤●⊙⊙●◥) 


“可是住在云端上真的很爽啊!!!”


@??????


“同一栋楼越高层视野还越好一些”


@潇湘听竹语


“咦,我们那边是越高越贵(最贵15~20)……因为视野好,所以我们家买的6楼……”


@Jennifer Juliet


“我朋友也买了五十层,小区不错,去参观过,因为南向无遮挡,还有河流和绿地公园,景观确实不错”


知乎上也有关于“超高层的居住体验”的相关讨论,其中对于很多人反映的“超高层对老人家不友好”这点,也有网友现身说法表示:并没有!


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甚至有人表示,高层因为通风好,所以衣服都要干的快一些呢!


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更有甚者,在运用了爱因斯坦相对论计算后得出的结果居然是:住得高的人活得久??!!


(那我这种住3楼的人岂不是要一早就死翘翘了??没天理了!)


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行吧,公说公有理,婆说婆有理!你们都有理!


04


超高层住宅的优缺点就像萝卜白菜各有所爱一样,总是让人难以取舍,但是不可否认的是,在城市的发展过程中,超高层住宅是一种趋势,而且势头会越来越猛!当然,就现在被吐槽的点,应该也会在未来得到相应的改善,以便于更契合各类住户真正的需求以及更完美的住宿体验。


就我个人以及我所采访过的我朋友的感官来说,相对于普通住宅来说,超高层住宅在各方面的优点还是挺显而易见的,但是当然了,我这种恐高症就算买超高层,应该也会徘徊在6楼一下吧。


但是不得不赞扬的是,超高层住宅在一定程度上,增加了城市的可容纳度,让更多的“新移民”有了在某个城市最繁华的区域安家置业的可能,也让住惯了老房子的老一辈人有了体验住高层,放眼望去可以看到一座城的可能。


总而言之,言而总之,超高层住宅对恐高症患者以及上年纪的人,并没有那么友好,但是对于小年轻来说,是一个不错的选择;所以到底买不买超高层住宅,还是要仔细考虑哟!毕竟买房不是一件小事,要慎而重之!


文章来源:真叫卢俊

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