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房产 第一太平戴维斯:全国70个大中城市新建住宅价格指数更新

行情概述


2019年6月,全国70个大中城市新建商品住宅平均销售价格环比上涨0.66%,较5月的0.71%稍有放缓。平均销售价格较去年同期上涨10.78%,较指数设立基期(2010年12月)累计上涨43.50%。


6月,全国70个大中城市中,63个城市的新建商品住宅销售价格录得环比上涨,2个城市环比持平,5个城市环比下跌。


市场点评


6月住宅价格增势稳健,均价环比上涨0.66%,略低于5月增幅。整体而言仍以二、三线城市表现最为出色,但各城市的个体表现差异仍然存在。西部城市如西安、成都的增幅仍优于沿海城市,当然比较基数较低是主要原因。地方政策多以本地市场行情为风向,整体维持小幅增长,对强势增长则采取遏制态度。货币政策总体对市场有利,近几个月中许多城市的贷款利率出现松动。与此同时,省会城市及中等规模城市进一步放开人才引进门槛,吸引更多受过教育的熟练劳动力,以期更从容应对城市化进程放缓及经济疲软的影响。


图1:70个大中城市新建商品住宅销售价格环比变动情况


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(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)


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图2:70个大中城市新建商品住宅销售价格环比变动情况,按城市线级


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(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)


图3:70个大中城市新建商品住宅销售价格环比变动情况,按城市线级


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(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)


图4:一、二线城市新建商品住宅销售价格指数


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(国家统计局; 第一太平戴维斯市场研究部)


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-完-


如欲查询更多有关第一太平戴维斯的资料,请浏览:http://www.savills.com.cn


第一太平戴维斯中国官方微信:


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详细信息请联系:


简可


高级董事


中国市场研究部


电话:+8621 6391 6688 - 8605


电邮:james.macdonald@savills.com.cn


邵轶菁


董事


中国区市场传讯部


电话:+8621 6391 6688 - 8893


电邮:olivia.shao@savills.com.cn


第一太平戴维斯 (Savills)


第一太平戴维斯是一家伦敦证交所FTSE 250上市公司,是全球领先的房地产服务商。公司于 1855 年创立,具有悠久的历史传统,并始终保持着飞速的发展势头已成为市场引领者,目前已在英国、欧洲大陆、美洲和亚太地区的60多个国家设立了600余家办事处及联营机构。共有36,000名精英人才提供全面专业的顾问服务、物业管理及交易咨询服务。


自1995年进入中国,第一太平戴维斯即建立了其不可动摇的市场领导者地位,为客户提供创新的地产方案,满足客户的需求。第一太平戴维斯在北京、上海、广州、深圳、成都、天津、杭州、大连、沈阳、重庆、厦门、珠海、南京、西安、武汉、长沙及海南都设有分公司及办事处,其庞大的业务网络为客户提供一站式综合性的地产服务满足客户需求。


在中国8000多名员工的支持下,第一太平戴维斯凭借其丰富的国际经验及敏锐的市场洞悉力,为开发商,业主,租户,和投资商提供了综合性的、高品质的专业顾问服务,包括商业地产、住宅地产、零售地产及酒店式服务公寓领域的开发顾问服务,设施设备管理,空间规划,物业管理,租赁,估值和销售。

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