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房产 惊!楼倒了!这种房子千万别买!

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昨天(8月28日)上午,深圳市罗湖区船步街和平新居71栋靠西面一栋居民楼发生楼体倒塌。目前,消防等各部门正在救援。


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据现场媒体报道,一栋居民楼倾斜后发生倒塌后,导致周围两栋楼楼梯也出现不同程度受损。


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一位现场的目击者表示,倒塌的是一栋6层的待拆迁楼房,事发前还有居民居住,但是楼房出现异响后已经提前撤离。


目前,应急管理部门,包括消防部门已经携带有毒气体探测仪、生命探测仪等救援设施赶到现场,正在对楼体的结构安全进行评估,制定后续的处置措施


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【情况续报】罗湖区南湖街道和平新居公寓楼发生沉降倾斜后,市、区有关领导第一时间赶赴现场指挥处置。经消防、住建等部门多次探测及街道社区反复排查,截止下午16时,未发现有人员伤亡情况。


沉降倾斜楼宇及周边建筑转移疏散人员均得到了妥善安置,对倾斜楼宇及周边建筑第一时间切断水电气并进行严密监测,临近在建工地均已停工,防止发生次生灾害。目前相关部门已成立专家组对沉降倾斜原因开展调查,其他善后工作正在有序进行。


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02


逃生的场面惊心动魄!


和平新居是1985年建的,年代虽然久远,但无缘无故整栋楼突然出现倒塌的情况,应该不太可能完全是建筑质量的问题,因为如果是建筑质量太差,那么墙体也会有征兆。


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21世纪经济报道:可能与隧道施工有关,之前不超过一周时间至少有三次巨响,都在早上八九点开始施工的时间,直到今天彻底塌了。


从南都的报道也可以看出事故原因的端倪,早上9点左右,和平新居地下发出响声,并左右摇晃两次,并有下沉感觉,随后春风隧道项目部的人立即赶快现场查看情况。


03


今天,杭州建国北路也发生地面塌陷,周围树园小区31幢出现倾斜,现已封道。


据媒体报道:事情发生在今天中午11点30分左右,事发地位于滨河公寓正对面,树园小区门口。网友发来视频显示,现场突然冒起大量黄尘!


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据悉,附近正在进行地铁5号线宝善桥站的施工,此次塌陷是否和地铁施工有关,地铁方表示,正在调查中。


都市快报从社区工作人员处了解到,建国北路塌陷发生后,树园小区31幢现已出现倾斜的情况,社区正在紧急疏散楼中的居民!


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04


你以为只是一场事故就结束了?你太低估业主了!


据樱桃大房子报道,今天精明的买房人已经坐地起价,敏感的中介立刻趁机炒作。形成了一波塌区房。


根据链家中介的说法,之前挂在链家的和平新居的房(如今已倒塌),88平的挂牌400万。倒塌信息一传出后,就涨了十万。


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现在地下施工工程多,有些难免会有意外事故发生。


但一般是老旧小区出问题,因为施工方以为下面可以承重,所以就拼命挖,而如果是要经过高层,一般基建项目会避开楼底下,比如地铁,如果是跨过高层,那干脆走地面。


主城区一些已经纳入老破小棚改的房子一定要特别小心。


这样的房子不趁早赶紧抛,却还在趁机涨价!实在让人费解!


有些老破小是上个世纪60、70年代的房子,太过老旧,远远不及新房、次新房。万一碰上安全事故就惨了,万一是晚上不知道会有多大危险。


这样的房子买来博拆迁就更不靠谱了,现在拆迁都会有钉子户,万一碰到不肯搬的怎么办?所以,总有人问老破小,无学区能不能买。


这类房子还是要看房龄的,现在很多银行对一些非学区的老破小都不提供贷款,毕竟这类房子已经失去居住、升值的意义了。


这类房子,一定要慎买!


文章来源:武汉楼市动态

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