10月份全国热点城市房价地图出炉,银十低迷,对于楼市来说,房价依然在降温。
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全国各城市房价涨跌地理分布(2019年10月)
房价稳中有涨,百城房价涨幅继续回落。根据中国指数研究院公布的数据显示,10月全国100个城市(新建)住宅平均价格涨幅较上月收窄0.16个百分点。
二手房市场表现整体保持平稳。数据显示,全国热点城市上涨居前的城市中,福州环比上涨2.84%,南宁环比上涨2.47%,其余城市上涨幅度较小。其中,四个一线城市中,上海、深圳环比有所上涨,北京、广州环比则有所下跌。
另外,从本月的房价数据中,我们可以看到很明显的变化是深圳完成了对北京房价的超越。当北京进行非首都功能疏解的时候,深圳人口却在膨胀增长。
在调控不断加码的楼市现状下,核心城市房价基本都已经稳定,涨幅环比下跌已经成为了趋势。
由此,今年的第四季度也许是过去三年里最好的购房机会。十月开发商的销售业绩没有迎来明显的反弹,对于他们来说,年底这两个月的压力只会更大,而降价促销的力度肯定不会减,甚至会加大。面对现实压力:要么降价卖房断臂求生,要么破产或被兼并。
需要上车的刚需们,可以好好考虑一下了。你觉得目前是最好的购房机会吗?
且看搜狐焦点携手禧泰数据共同制作的《10月热门城市房价地图》,让数据说话!
特别说明:
1、房价地图目前覆盖29个热门城市,分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春(后续会陆续添加新的城市,可留言留下你关心的城市);
2、各城市区域呈现以核心城区为主,部分区域不展示,价格均为区域二手房均价,会与其他平台展示价格有差异,因而仅供参考;
3、图中以色差展示各区域房价高低(颜色越深代表该区域均价越高)。
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北京
北京10月均价为64325元/㎡
同比上涨3.43%↑,环比下跌-1.52%↓
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上海
上海10月均价为53626元/㎡
同比上涨4.19%↑,环比上涨0.74%↑
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广州
广州10月均价为33704元/㎡
同比上涨2.02%↑,环比下跌-0.50%↓
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深圳
深圳10月均价为65364元/㎡
同比上涨17.18%↑,环比上涨1.07%↑
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石家庄
石家庄10月均价为14809元/㎡
同比下跌-4.12%↓,环比上涨1.07%↑
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成都
成都10月均价为15745元/㎡
同比上涨2.21%↑,环比上涨0.97%↑
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南京
南京10月均价为30829元/㎡
同比上涨4.50%↑,环比下跌-5.06%↓
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天津
天津10月均价为25504元/㎡
同比上涨1.41%↑,环比下跌-0.98%↓
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济南
济南10月均价为18605元/㎡
同比下跌-2.60%↓,环比下跌-0.88%↓
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青岛
青岛10月均价为21080元/㎡
同比下跌-7.07%↓,环比下跌-3.31%↓
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长沙
长沙10月均价为10872元/㎡
同比下跌-3.37%↓,环比上涨0.29%↑
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昆明
昆明10月均价为13246元/㎡
同比上涨3.71%↑,环比上涨0.28%↑
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厦门
厦门10月均价为43981元/㎡
同比上涨0.39%↑,环比下跌-2.13%↓
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杭州
杭州10月均价为30763元/㎡
同比下跌-3.63%↓,环比下跌-2.23%↓
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福州
福州10月均价为26762元/㎡
同比下跌-1.95%↓,环比上涨2.84%↑
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苏州
苏州10月均价为23189元/㎡
同比上涨14.96%↑,环比上涨0.36%↑
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武汉
武汉10月均价为18200元/㎡
同比下跌-1.24%↓,环比下跌-0.43%↓
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海口
海口10月均价为15090元/㎡
同比下跌-5.99%↓,环比下跌-0.55%↓
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合肥
合肥10月均价为15833元/㎡
同比上涨1.39%↑,环比下跌-0.83%↓
大连
大连10月均价为15568元/㎡
同比上涨5.79%↑,环比下跌-2.16%↓
西安
西安10月均价为14844元/㎡
同比上涨5.19%↑,环比下跌-0.75%↓
郑州
郑州10月均价为13937元/㎡
同比下跌-4.26%↓,环比下跌-2.74%↓
南昌
南昌10月均价为12851元/㎡
同比上涨10.45%↑,环比上涨1.75%↑
重庆
重庆10月均价为12489元/㎡
同比下跌-4.79%↓,环比下跌-2.08%↓
太原
太原10月均价为12161元/㎡
同比下跌-0.54%↓,环比上涨0.09%↑
南宁
南宁10月均价为12435元/㎡
同比上涨9.21%↑,环比上涨2.47%↑
哈尔滨
哈尔滨10月均价为11053元/㎡
同比上涨6.00%↑,环比下跌-1.34%↓
沈阳
沈阳10月均价为11180元/㎡
同比上涨9.22%↑,环比上涨1.08%↑
长春
长春10月均价为10075 元/㎡
同比上涨4.32%↑,环比下跌-0.72%↓
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