房产 关于“曾经的荆门CBD,如今最大的烂尾楼”网贴情况说明

关于“曾经的荆门CBD，如今最大的烂尾楼”网贴情况说明

2019年11月2日，网民“大屌哥”在荆门社区网发表题为“曾经的荆门CBD，如今最大的烂尾楼”的帖子，现就该网友反映的长宁大道国际广场的相关问题回复如下：

长宁大道国际广场小区是由湖北新苑置业有限公司（以下简称“新苑置业公司”）投资开发，华泰建设集团有限公司承建的楼盘，部分房屋已经出售或安置补偿拆迁户，现该小区由荆门市宝景物业有限公司提供物业服务。因新苑置业公司犯非法吸收公众存款罪，已由东宝区人民法院做出判决。自2017年8月28日起该公司资产由市政府成立的新苑置业公司非法集资及遗留问题处置专班进行管理处置。2018年，国际广场小区完成竣工验收备案。

今年8月以来，针对国际广场小区存在的突出问题，东宝区政府成立专项整治工作专班，并制定了相应工作方案。您反映的办证问题、停车位问题、居住环境等问题，均属此次专项整治所针对的问题，现将整治进度通报如下：

1、关于办理不动产登记证的问题。经调查，导致该小区无法办证的原因有：新苑置业公司将土地使用权证和在建房屋抵押给荆门市农商行贷款；新苑置业公司尚欠税金未缴纳；新苑置业公司尚欠施工方工程款未支付等。针对上述原因，市、区两级专班联动，对症下药，制定了相应的解决方案，现正在稳步推进中，小区的不动产登记有望在今年年底之前办理完毕。

2、关于停车位紧张的问题。区专班多次约谈新苑置业公司、宝景物业公司及负一楼承租方好邻居超市，协调解决停车位问题。现区专班已筹措修缮资金2.5万元，用于清理负二楼车库卫生、修缮配套设施、更换照明设备，待工程完工后即可供业主停放车辆。

3、关于停车位租售的问题。根据相关法律规定，规划内的车库或地下车位，开发商建设过程中进行了一定的投资，可以优先供小区业主使用，形式包括出售、出租等。

4、关于居住质量、物业服务质量的问题。区专班已约谈新苑置业公司和宝景物业公司，正在督促其进行改善。

感谢广大网友对国际广场相关问题的监督，同时也希望广大业主积极配合与支持专班对国际广场遗留问题处置工作。

国际广场专项整治专班

2019年11月8日

来源：荆门社区网

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