房产 住房保障托起幸福安居梦

阅读提示：近年来，我市住房保障力度不断加大，通过体制改革、制度创新，住房保障体系不断完善，一系列政策“红利”让更多市民住有所居、住有宜居，受保障群众幸福感、获得感明显增强。

保障范围不断拓宽

我市住房保障工作启动于2007年，当时仅对最低收入及低收入住房困难家庭实行保障。2010年，我市将符合条件的外来务工人员纳入保障范围，打破了城乡户籍限制。

2017年至2018年，新就业无房职工、外来务工人员等新市民和环卫工人、青年教师、公交司机被纳入保障范围，保障门槛降低，住房租赁补贴、保障面积均有所提高。

2019年，根据荆门中心城区经济社会发展情况，取消了对双创人才、其他收入类无房家庭的收入财产限制，实现了对城市新市民的住房保障全覆盖。农村居民到中心城区、县城及重点镇购房落户后，也能享受城镇居民同等的教育、卫生、养老、医疗、文化等基本公共服务待遇，切实消除农民进城入镇的后顾之忧。

房源筹集不断加强

目前，我市基本形成了政府主导、企业自建、市场供给的农民工保障性住房供应体系。

政府主导建设农民工住房，2010年直接投资建设了李宁？凤凰苑公租房小区、康惠小区两个小区，已全部面向农民工分配入住，以后每年都筹集300套以上公租房主要面向农民工进行配租；支持企业自建农民工住房，鼓励企业利用自用土地投资建设公租房，解决企业农民工住房问题；加强新建商品住房配建保障房源力度，明确中心城区各新建商品房小区按照总建筑面积的5%配建公租房。

同时，加快分配入住。自今年7月起，公租房申报由以往阶段性受理变为常年受理；加大公租房配租力度，2019年集中配租5批次，共有680户家庭入住公租房；加速经适房配售，2019年分2批次，完成了315户经适房的配售工作，截至目前，经适房房源已全部配售。

居住环境不断改善

随着经济社会发展，保障对象基本居住需求不断提升，原有极简装修标准已难以满足基本居住功能。今年10月，我市对原廉租房和公共租赁房装修及配套标准进行了修订，印发实施了《关于印发<荆门市中心城区新建公共租赁住房装饰装修及配套标准>的通知》，将原来的装饰装修参考价格从350元/平方米提高到550元/平方米，更好地满足中低收入困难家庭住房需求。

为了让保障对象住的舒心，我们还积极申请中央财政公租房专项资金，用于完善公租房小区配套设施。目前，中心城区长坂坡、宜家小区、龙锦花园充电桩及遮阳车棚安装，长坂坡小区电力安装、龙锦花园厨房整改等项目，已完成财政评审和招投标程序，即将签订合同开始施工。

服务质量不断提升

加快推进保障房供给侧结构性改革，提高公租房运营管理专业化、规范化水平，今年，结合中心城区公租房管理实际，我市出台了《荆门市中心城区政府购买公租房运营管理服务试点工作实施方案》，通过开展政府购买公租房运营管理服务试点工作，择优选择企业和其他机构参与中心城区公租房运营管理服务，充分运用信息化、市场化、标准化，健全公租房运营管理服务机制，完善公租房运营管理服务流程，实现公租房保障效率提高、公租房运营服务成本降低、保障对象满意度提高。

试点工作在市级财政投资建设、购买及商品房开发项目配建的公租房范围内展开，政府服务内容主要包括房源筹集、入住退出、租金收缴、日常巡查、日常维护、综合管理及统计报表等。

来源:荆门日报

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