房产 无论顺势还是逆势,这片区都是当下刚需值得关注的!

最近听闻郑州、贵阳等城市降价风潮四起，一个接着一个的降得热火朝天。

不过武汉还好，年底推货集中，各项目都忙着抢客，把楼王、滨江、临湖、近地铁房源都摆了出来，一点儿也不藏着掖着。除此以外趁着节假打打折、推推特价房，暂时没看到啥特别大的浪花朵朵，还是一副看似淡定的样子。

5euzpcyigu41060.png

从近期一周的数据来看（12月9日-12月13日）武汉楼市周成交套数环比减少了约10%但是同比增长近24.4%，虽然数据看似降了但依然是站在市场高位。

光谷三环内纯新盘2.4万/平一夜抢光，大武昌5盘入市3盘售罄。虽然面对供应充足的市场，购房者变得越来越挑剔。但是具有虹吸效应的潜力区域、具有竞争优势的优质项目依然受购房者关注。

因此买哪里成为了当下难题。

wdwwqorfw0i1061.png

进入2019年之后购房者会有很明显的感受，主城的土地供应越来越少，推出的楼盘也越来越少，但是年底供应的房源当中，主城项目数量终于迎来了大增长，可选余地很大。

武汉主城很多地方是旧城改造棚改拆迁的位置，本身人气就足，教育、医疗、商业配套丰富。武汉地铁网逐步形成，主城的交通利好不断叠加，所以虽然武汉新城层出不穷，但是依然有许多购房者目光锁定主城三环内。

截至11月三环内价格1.5万/平以内楼盘，基本一个巴掌都能数得出来，而且大多最小面积是百平左右的房源，最低首付门槛在45万上下。但是近期主城内有区域小户型在年底接连冒出来，而且带有超全配套光环所以值得关注，这个区域就是后湖。

生活配套齐全 教育优势明显

后湖位于汉口的主城三环内，隶属于江岸区，经过多年积累，生活氛围浓厚，区域内有纵横交错的主干道。无论自驾还是公交出行都比较便利。

t2cs1cg3fu51062.png

百步亭东后湖区域已有21号线、3号线以及在建的12号线地铁，西后湖还有地铁6号线。

1e24fno4dzi1063.png

汉口城市广场综合体位于3号线和12号线交汇处，集超市、零售、餐饮、休闲、娱乐一体。除此以外还有幸福里、金桥汇等商业集群。

rwvhoewosv41064.png

21wysyq24fp1065.png

最让人羡慕的还是区域的教育配套，从优质幼儿园到高中都有，而且区域内育才系小学扎堆。

s2rfav3ow4o1066.png

纯新盘 小户型频现 

近两个月东后湖就有星河2049、幸福时代·大家、汉悦府坤璟、花样年·花好园4个新房项目入市竞争，其中幸福时代·大家、汉悦府坤璟、花样年·花好园3个位于地铁口，紧邻后湖大道黄金主轴。

nq3gugit2mq1067.png

后湖并不是常年供应充足的区域，最近一个季度才集中入市，让购房者有了新选择。庆幸的是所推的项目不但位于后湖核心商圈位置，而且都是品牌开发商所建的项目，并且都有小户型，购置门槛较低。

众所周知，小户型容易上车、投资风险小、流动性强，符合现在购买人群对房产购置较为保守的心态，也与很大一部分购买人群理念契合。

区域内近期开盘楼盘一览：

rue5vcdqmdg1068.png

星河2049

前往首页>>