房产 12月楼市政策:宜昌将在全省率先试点《住宅质量合格证》制度

2019年已经悄然接近尾声，中国楼市终于走过这跌宕起伏的一年，几多欢喜几多愁，在“房住不炒”的大背景之下，宜昌楼市在相对平稳的态势中迎来了新的发展契机……那么在2019年的最后一个月，宜昌、湖北乃至全国又出台了一些什么新政策呢？一起来看看！

宜  昌

扩散！宜昌不动产登记服务再升级

12月2日上午，宜昌市公共资源交易中心“e登记·星服务”再升级，邀请三峡公证处入驻不动产交易与登记所，让老百姓在一个地方就能够同时享受到公证与不动产登记两项服务。现在，如遇需公证的情形，可以直接在不动产交易和登记服务大厅公证窗口咨询、办证、领证，无须再到公证处办理，减少市民来回奔波之苦。

宜昌将全面取消落户限制 建立以居住地登记户口新型户籍制度

近日，宜昌市委常委会会议讨论通过了《关于深化户籍制度改革 加快推进城市化进程实施意见（讨论稿）》，将在近期印发施行。在本市范围内，全面取消“合法稳定就业、合法稳定住所、按规定参加城镇社保”迁入城镇的条件限制，本人及其配偶、子女、夫妻双方父母可在经常居住地（购房、租房居住）申请登记常住户口，建立以居住地登记户口为基本形式的全市统一新型户籍制度。

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100万元“以奖代补”！宜昌城区老旧小区改造又有新措施

12月16日，宜昌市住建局、市财政局联合印发《宜昌市城区老旧小区改造以奖代补资金使用管理暂行办法（试行）》。市财政每年从城区老旧小区改造专项资金中安排100万元的单项奖励资金，用于奖励老旧小区改造工作实绩突出的有关街道、社区及小区。

新规出台！宜昌四类限额以上建筑工程可以不申请办理施工许可

近日，宜昌市住建局印发《关于进一步规范优化建筑工程施工许可管理的通知（试行）》，在强调“工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上（以下简称限额以上）的建筑工程应当办理施工许可证”的前提下，进一步落实“放管服”改革精神，明确四类不具备发放施工许可条件的限额以上建筑工程，可以不申请办理施工许可。

重磅消息！宜昌将在全省率先试点《住宅质量合格证》制度

根据省住建厅统一部署，宜昌市将从2020年1月1日起，在全省率先开展新建住宅工程按套出具质量合格证试点工作，强化住宅分户验收，提升建筑工程品质，保障购房者合法权益。试点工作将从商品住宅、特别是全装修商品住宅开始，逐步扩大到其他类型住宅。今后，市民在收房前，可以查看所购住宅房屋有无“住宅质量合格证”。

湖  北

湖北省实现支付宝查询公积金 可直接查询贷款余额

12月5日从蚂蚁金服获悉，即日起，湖北全省公积金缴存人员都可上支付宝查询公积金和公积金贷款余额。据悉，该功能已实现全国覆盖，多数地区还开通手机刷脸认证功能。上支付宝首页搜索“公积金”，实名认证后即可读取公积金余额、缴存比例、缴费明细等信息。有公积金贷款的用户，还可以通过点击“公积金贷款”查询贷款余额。

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国  家

中央发文：全面取消城区常住人口300万以下城市落户限制

据新华社报道，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》。全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

住建部、发改委等六部门：房地产经纪机构不得赚取住房出租差价

据住建部网站12月25日消息，近日，住建部、发改委、公安部等6部门联合发布《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》明确，房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，住房租赁合同期满承租人和出租人续约的，不得再次收取佣金。

其它地区

武汉公积金又出利好消息 两类人买首套房最高可贷84万

12月25日，公积金又出利好消息，将对武汉市高层次和高技能领军人才购买首套房时，放宽购房贷款条件和上浮最高贷款额度84万元。另外，明年1月1日起，武汉租房公积金提取额度上浮20%，租住该市普通商品住房，每年可提取一次住房公积金账户余额用于支付上一年房租，单身职工每年可提取14400元，已婚职工家庭每年可提取28800元。

武汉出台新规简化办理手续 职工提取公积金无需单位证明

12月24日从武汉公积金管理中心获悉，12月30日起，职工办理提取住房公积金、委托扣划还贷授权两项业务，手续更加简便，不再需单位证明。

温州出台人才住房新政：优秀本科生买房7折 租房3折

在12月25日举行的《温州市人才住房租售并举实施办法》新闻发布会上，一揽子创新举措，引起各大主流媒体关注。温州人才安居福利再升级！符合条件的优秀本科生买房打7折，租房打3折！

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南通新建低价住宅满五年方可转让 专家称利于保障刚需

南通市人民政府12月25日发布通知，对市区销售价格大幅低于周边同类产品的新建普通商品住房项目实施限制转让措施，购房人自取得不动产权证之日起，满五年后方可转让登记。

大湾区8城职工申请广州公积金贷款 无需提供缴存证明

12月24日晚间，广州住房公积金中心官方微信公众号发布消息，在深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、江门、肇庆8个大湾区城市缴存公积金的职工，在广州购房申请公积金贷款，可不再提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

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