房产 黄泥坝规划调整 拟在州文化中心旁建下穿式立交

搜狐焦点恩施讯（编辑 刘云广）为了使黄泥坝片区布局更加合理，规范、更加宜居，恩施州自然资源和规划局拟对黄泥坝片区规划进行调整，拟在州文化中心红绿灯处修建地下立交通道，来缓解周边交通压力。

另外，将多处商住混合用地调整为纯居住用地，并新增交通枢纽、文化设施用地。具体调整如下。

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这次规划调整最大的亮点就是，为解决金桂大道、金山大道交通拥堵问题，优化道路交叉口交通组织设计，将4.4处，即金桂大道与金山大道交汇处，平交改为下穿式立交。

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网络示意图

下穿式立交，通俗地讲就是将相交叉的两条路中的一条的路面标高降低，以实现交通立体化。下穿式立交因其占地较少、对城市空间和周围环境影响较小的特点，主要被用于中心城区交叉口改造建设中，这种立交形式在国内外很多城市中都被采用过。

此外，本次规划调整还有以下亮点：

1、结合农科院整体搬迁项目，调整1.2处范围内用地，优化次干路及支路路网，迁改合并电力高压线路。

2、调整2.1处地块用地范围线，防护绿地纳入地块内。

3、2.2处地块用地性质调整为商住混合用地及交通枢纽用地。

4、2.3处教育科研用地（原农科院）与金龙大道西侧地块进行置换，原教育科研用地调整为商住混合用地。

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5、将2.5处商住混合用地调整为居住用地。

6、优化3.1处金山大桥局部路段线型。

7、为缓解恩施市房地产商业库存压力，对商住比例低于20％的商住混合用地3.2号地块调整为二类居住用地，对商住比例大于20％的二类居住用地3.3号地块调整为商住混合用地。

8、将4.1处的二类居住用地调整为文化设施用地。

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9、将4.2处的商住混合用地调整为商业用地，将4.3处的商住混合用地调整为二类居住用地。

10、在4.5处修建加油站。

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