2019年的中国土地市场,可谓风云变幻,几多欢喜几多愁!土地市场的跌宕起伏,也直接影响着中国楼市格局的变化。据搜狐焦点宜昌站小编汇总统计,2019年1-12月宜昌土地市场共成交107宗地,成交面积3513833.919㎡,成交金额为100.92387亿元;供应130宗地,供应面积4795146.98㎡。其中,1-12月住宅类(含商住一体)土地成交22宗,成交金额78.294亿元;供应25宗,供应面积1801857.97㎡。
先看土地成交市场,1-12月成交的107宗地中,有住宅用地、工业用地、商务金融用地、旅馆用地、零售商业用地及其它商服类用地,土地性质呈现出多元化,其中住宅类(含商住一体)土地成交22宗;工业用地则高达48宗,高新区和夷陵区居多。
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我们一起来看看年度成交的22宗住宅类(含商住一体)用地,5宗地位于伍家岗区,3宗地位于点军区,1宗地位于西陵区,2宗地位于高新区,10宗地位于夷陵区,1宗地位于猇亭区。其中夷陵区成交数量最多;伍家岗区成交金额最高,5宗地成交金额高达37.19亿元。其中交投成功竞得的位于伍家岗东站路附近的2宗地,创下单价超10亿元的高价,规划有住宅,也有商业体。至于后期会有什么详细规划,我们拭目以待!
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再看土地供应市场,1-12月供应的130宗地中,土地类型依然呈现多元化,其中住宅类(含商住一体)土地供应25宗,工业用地供应近60宗,起占比远远高于住宅类用地。随着高新区产业园的快速发展,更多的优质企业纷纷入驻,进一步助力区域经济发展。
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我们一起来看看年度供应的25宗住宅类(含商住一体)用地,6宗地位于伍家岗区,2宗地位于西陵区,2宗地位于高新区,1宗地位于点军区,1宗地位于猇亭区,13宗地位于夷陵区。其中夷陵区供应数量最多,但多数位于夷陵区乡镇区域。虽然伍家岗区仅仅供应6宗地,但每一宗地都“价值连城”,近年来,随着城市东拓战略的升级,伍家岗政务新区、城东片区等区域都迎来大发展,特别是伍家岗中南路区域几大商业综合体的迅速崛起,更是让区域内的项目跟着“水涨船高”,更多的宜昌市民纷纷置业于此。
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2019年已经尘埃落定,宜昌楼市经历市场洗礼依然呈现出一派火爆的景象,土地市场也同样迎来大爆发,除了一批优质住宅用地的涌现,其工业用地市场也迎来新气象,随着宜昌城市的快速发展,一批批优质项目落户于此,实现高质量发展。 前往首页>> |