房产 又一价格洼地沦陷!神奇!首付11万买套房,我的小伙伴没抢到!

今天依然是武汉楼市的上周盘点——包含开盘、近期登记、规划报建等。

因为买房是一件需要多方考量的大事，不论你是老手还是小白，都需要跳出楼盘看市场。缺失这些也可能错过适合自己的楼盘或者误判，所以每周花几分钟时间绝对值得。

1、开盘情况

1）上周7盘入市，2盘日光；

2）新区首付低至11万，很抢手；南湖毛坯收官日光，只要13650；

3）又一刚需区域价格怒涨，大户型总价太高，去化平平，市场不买账；

2、登记情况

1）光谷核心流量盘提前蓄客，年后推新；

2）长江新城起步区限售取消，它要做2020年区域入市第一盘？

3）光谷最火毛坯盘已启动交资料，传言也要涨价。

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一周开盘  

1、预售证

据武汉购房荟统计数据显示，武汉上周（2020年1月6日-2020年1月13日）已有获批9个新预售证。

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2、上周开盘

1）开盘整体情况据湖北中原研究部及武汉购房荟不完全统计，武汉上周（2020年1月6日-2020年1月13日）有7盘入市，分别为东原乐见城、网安合寓、曦地港、百秀城、恒韵府、奥园滨江国际、武汉国博新城。

从区域上看，汉阳区2个，洪山区、东西湖区、青山区、新洲区、黄陂区各有1个；

从去化上看，2盘售罄，其余未售完；从楼盘属性上看，1个为纯新盘，其余为老盘加推；

从价格上看，1万以下有3个，1-1.5万有1个，1.5-2万有2个，2-3万有1个。

从户型上看，整体来看，主要是建面83-130平为主。

2）具体楼盘情况

东原乐见城（洪山区-南湖）

东原乐见城K1地块1号楼已于2020年1月9日开盘，主推建面约94-130平毛坯三/四房，均价约13650元/平。去化100%。住宅全部已售完。

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项目位于南湖，卖毛坯，价格优势比较明显。而且最后一栋楼临近巡司河运动公园，最近的是7号线板桥站，生活配套还算比较齐全。不过需要注意的是周边临近南环线铁路、京广线。

网安合寓（东西湖区-网安基地）

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