时尚 遵循高标准规划 筑造新时代美好生活

　　2020年初，新冠疫情爆发。与疫情的斗争让人们对居家健康有了更加深刻的体验和认识，开始重新思考“好房子”的定义和内涵。地产龙头企业碧桂园在积极抗疫、承担社会责任的同时，也在不断了解市场新需求、探索运营新模式，将更低密度的居住环境、便利可及的资源配置、高效智能的社区管理、以及通风向阳的户型设置等纳入楼盘建设的重要考量，打造具有超强“免疫力”的健康住宅。

　　作为中国八大古都之一，郑州有着悠久的历史和深厚的文化底蕴。作为国家中心城市，郑州近年来的发展可谓突飞猛进，紧抓“一带一路”的历史机遇，依托空中、陆上、网上、海上“四条丝路”打造内陆开放高地。2018年，郑州市GDP总量首破万亿大关、全市常住人口突破千万、人均生产总值突破10万元，成功跻身特大城市行列。

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　　郑州提速发展，碧桂园深度参与区域建设

　　《郑州建设国家中心城市行动纲要（2017-2035年）》提出，中期（2021-2035年），郑州国家中心城市的地位更加突出，跻身国家创新型城市前列，建成国际综合枢纽、国际物流中心、国家重要的经济增长中心等。

　　为实现这些宏大的目标，郑州正积极扩大城市建设用地，破解城区面积小的突出矛盾，以发挥中心城市的辐射力、带动力，引领中原城市群快速发展。多方努力下，郑州市建成区的面积得到较快增长。根据公开数据，2018年郑州市市域城市建成区面积合计1055.27平方公里，相较2017年的830.97平方公里增长了224.3平方公里。

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　　然而，在积极扩大城市建设用地的进程中，郑州的城市规划建设管理存在问题，使得人居环境有短板和不足。对此，郑州及时出台《关于推进“三项工程一项管理”改进城市管理与改善人居环境的实施意见》，以实际行动推动城市规划、建设、管理全面提升，全力打造体现国家中心城市水准和特色的“品质之城”。

　　实现老城区、新城区协调发展，让人民群众有更多获得感、幸福感和安全感，不仅要政府持续加大投入，同样需要新时代的企业有担当有作为。

　　怀抱建设城市美好生活的梦想，碧桂园从2013年扎根中原沃土，2015年开始全面布局大郑州：郑北方向——碧桂园·凤凰湾，郑东方向——碧桂园·翡翠湾。如今，碧桂园更把握住郑州向南发展的核心地带，打造碧桂园“城”系标杆力作——碧桂园名门时代城，为城市追梦者、奋斗者提供美好生活的天地，不负中原人殷切的期待。

　　把握郑州向南发展风口，碧桂园精准落子

　　商都新区为郑州向南发展的门户，处于主城区、滨河国际新城、二七新区以及南龙湖四者间的核心，被成熟以及半成熟的城区包围，区域优势明显。区内小李庄站“接班”郑州站普速客运功能，更将商都新区推向风口。

　　根据相关文件，小李庄火车站周边地区将定位为“服务郑州南部片区的城市次中心”，提出要建设“站城一体化”特色发展区，城市次中心、绿化、滨水……这个片区或将成为郑州新亮点。

　　规模方面，小李庄站的规划区域考虑得当，能够承接巨大的客流：研究范围为2450公顷，重点城市设计范围330公顷，概念城市设计范围701公顷，即以小李庄站为圆心，扩展至南四环-郑新快速路-南绕城高速-机场高速合围区域。

　　此外，管城规划的世界级少林开元盛世文化产业园文旅项目，正位于小李庄站的研究范围之内，世界级文化旅游资源加持，将为这里导入巨大人气，催化区域发展活力。

　　城市片区价值的提升，必将产生人口的流入。目前，“东区上班，南边买房。”已成为大家心照不宣的秘密。城市追梦者在串联起城市奋进脉搏的同时，希望享受城市发展带来的红利，拥有更加值得期待的未来。

　　作为龙头房企的碧桂园，不但把商都新区的转变看在眼里，更以实际行动助力商都新区焕发崭新气象，满足人们对理想生活的憧憬。碧桂园重点打造碧桂园名门时代城项目，其产品设计、建筑质量、园林景观、物业服务等均采用集团高标准。

　　碧桂园认识到城市密度对生活的影响极为深远，与核心功能高度集中的城市旧中心相比，科学规划的新兴区域在资源配置、生态环境等方面具备优势，宜居度显然更高。新经济需要新思路，优质的生活也需要新的模式，碧桂园在郑州同样将目光放到更为人性化的“分散居住”模式上。

　　在区位和交通条件上，碧桂园名门时代城项目坐落于紫荆山路与南四环交会处南，二七新区与商都新区交会区域，位于郑州城市南北向的主轴上。从项目出发，沿紫荆山路或京广快速路，可以直达紫荆山商圈与花园路。沿中州大道，可以直达郑东新区、经开区与高铁东站。沿京广快速路、大学路，可以直达二七万达。

　　值得一提的是，地块内含有2号线南四环站及十八里河站，2号线北至惠济区、南至港区机场，可与地铁5号线轻松换乘。

　　可以说，碧桂园名门时代城项目不仅有得天独厚的政策优势，也有效整合了交通资源。对外，符合协同发展的格局；对内，为人们的出行、生活开拓更大的空间，奠定了“分散居住”模式的基础。

　　碧桂园名门时代城：匠心打造人居标杆

　　不难发现，在未来城镇化的过程中，河南大量人口将流向中心城市郑州。为了让人才扎根，打造良好的人才生态，郑州在政策上给予了强有力的支持，对博士、硕士和“双一流”大学本科毕业生首次购房，分别给予10万元、5万元、2万元补贴。此外，还将放宽首次购房补贴发放范围，夫妻双方均符合条件的，从原有“标准就高、只享受一次”调整为按各自应享受的标准累计领取购房补贴。

　　数据显示，2018年通过“智汇郑州”吸引21万余名青年人才，办理人才落户近5万人。从目前的情况来看，人才流入速度加快的同时，及时提高人才的“宜居度”也十分重要。围绕住房这一核心打造出优质的生活圈，在配套齐全、设施完善的成熟社区内，方可让人才安心地追逐梦想。

　　碧桂园非常清楚，奋斗者怀揣着对美好生活的向往，希冀着家人在城市里过上美好生活。为满足人们对美好人居的想象，碧桂园始终用匠心营造家的氛围，提供好房子、好社区。

　　软件方面，碧桂园名门时代城项目由碧桂园物业管理。作为上市物业服务公司，碧桂园物业秉持“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念，为业主提供服务。对于日常服务细节，碧桂园物业十分重视，能够提供实时标准化物业服务，比如：苑区垃圾桶每日清运，每周清洗、消毒，保持苑区环境清洁、舒适等等，这些都是其他小区物业很难做到的细节。

　　硬件方面，碧桂园名门时代城项目规划构建城市级商业集群生活圈，建面约80万方商务商业，其中商务部分包含公寓和写字楼，商业包含商铺和商业综合体，轻松满足吃喝玩乐购，享繁华都市生活圈。

　　针对育儿家庭，规划有1所高中、1所九年一贯制学校、3所初中、4所小学，12所幼儿园。学府林立，教育资源丰富，满足社区内各学龄段孩子的教育需求。

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　　生态环境上，项目临近南水北调运河、南水北调运河生态文化公园、南环公园，另有站马屯明渠（规划中）从片区内穿过。市政规划四大主题公园环伺，近享生态繁华。市政规划环项目地块12公里运动绿道，一步一景，人文、建筑与自然相得益彰。

　　另外，项目为纯板式住宅，楼间距可达约80米，舒阔宜居，建筑面积约89㎡和约115㎡舒适三房，带装修省时省心。高品质装修标准，社区未来配备新风系统、地暖、智能门锁、智能马桶、三层中空玻璃窗等，静享舒适人居。

　　具体来说，私密性强，明厨明卫，居住舒适度更高，是碧桂园名门时代城项目的户型特点。每个卧室均带飘窗，扩容居室实用空间。客厅的开间达到了3.8m，餐客一体的设计，客厅的使用功能性更强。主卧开间3.6m，进深5.5m，配置干湿分离卫生间。主卧北侧是儿童房，后期照顾孩子也比较方便，儿童房北侧是父母房，而且父母房旁边为干湿分离的卫生间，后期父母生活起居会比较方便，兼具私密性和便利性。

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　　建筑风格的营造更是备显碧桂园的匠心，中式“三进庭院”的形式与现代建筑风格相结合，“三”，是一个天地人之道，寓意院落各个部分，相互之间达成的天人合一的艺术。中国人心中的三进礼序，不仅是建筑规制，更是精神家园，意味着理想的居所与传统的礼仪共融。

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　　站在郑州向南发展的战略风口，人们对商都新区的未来充满想象。现在，碧桂园已筑造美好生活的家园，让想象照进现实。

　　碧桂园名门时代城，正以千亩理想生活城邦，致敬在郑州奋斗的你！

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