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房产 大虹桥兰生复旦旁,这个青浦C位的低密院墅何以惊艳全城

  从曾经的水上要道、鱼米之乡到如今的上海门户、产业阵地,青浦正涌现出蓬勃的发展动力和无限前景。种种宏大战略的叠加,不仅铺陈出一个未来城市的卓越底色,也筑就众多置业者心向往之的世界高端生活区。

对于那些徘徊在拥挤的高楼大厦中的、对城市“未来时”和低密居住体验有着无限憧憬的人来说,一套弘扬新中式美学的低密居所中环境秋月,或许可以满足他们的所有想象。

长三角黄金走廊发力,青浦站上时代的风口

1月4日,位于青浦的美的上海全球创新园、上海漕河泾赵巷科技绿洲三期项目、大美时代视听大数据产业园等重磅项目正式动工。再早之前,更为耀眼的华为研发中心和长三角一体化示范区(上海)金融产业园均已落地,将汇聚数万高科技人才和千亿资金。

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漕河泾赵巷科技绿洲三期示意图

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华为研发中心(青浦金泽)示意图

上海这座城市的意志与雄心,正在一路向西延伸,从世界一流商务区大虹桥沿着G60科创走廊直至长三角一体化发展示范区,标定出一条21世纪上海的“城市黄金走廊”。以“城市国际化窗口”为锚点拉开的这条大走廊,必然产生大量人流、物流和信息流的频繁交换,青浦也因此迅速走上历史舞台的中央,承载着上海迈向卓越的全球城市的雄心和宏图。

而这些,都将给这里带来多少年轻精英阶层?由此筑就多少引领时代的美好生活社区?未来的想象空间,尤为广阔。

尤其是,市中心以及大虹桥板块土地供应日趋紧张,随着整个青浦的轨道交通、城市主干道以及众多商业、教育、医疗等配套设施的日益完善,原本偏居一隅的青浦开始成为市场的焦点,越来越多的置业者选择向西走,在这个价值轰鸣增长之地,寻找理想中的第一居所。

而低密度品质社区中环境秋月,恰好就位于这条黄金走廊的中央地带,东有经济引擎大虹桥商务区的带领,西有资源共享长三角一体化示范区的加持,在上海“城市向西”的发展格局之下,兼得城市繁华与生态宜居,妥妥的占据了C位。

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项目区位示意图

得房率80%以上,硬核产品赢得一城偏爱

一面是繁华丰盛的人间烟火,一进门则是隐映静深的院落街巷。中环境秋月打造了约80亩新中式风格纯粹低密墅区,不同于普通中式的刻板凝重,项目大量采用石材、铝板、玻璃等现代材质,辅以简洁线条装饰,以更具国际化艺术审美的现代手法还原古式韵味。并以现代景观手法融入古时的文化与意境,形成街、坊、巷、庭的雅致园境,在湖光秀色、水乡文脉的青浦展现一片彰显传统东方建筑神韵的领地,精致考究,富有美感。

项目汇集了洋房、叠墅、合院三大产品类型,主推建面约74-89平方米的洋房和建面约93-135平方米的院墅,总价约240万起,这个价位,既能坐享城市高级别发展红利,又能体验低密度墅居生活,在整个上海都尤为少见。

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建面约74㎡2房

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建面约89㎡3房

建面约74-89平方米洋房,采用了南北通透、全明格局、2/3开间朝南、卧室全飘窗、一体式客餐厅、U型厨房、卫生间干湿分离等空间设计方案,市场同类产品中无出其右,在尽可能控制面积的同时,很好地兼顾了舒适尺度,是两口之家、三口之家的置业优选。

而建面约93-135平方米的院墅,上叠拥享星空大露台,下叠拥享阳光地下室和私家院落,阳光灿烂的日子,在门口的私家花园里和孩子玩耍嬉戏,又或者在自家的露台上,沏一壶好茶,和朋友谈笑风生,成功并且真实的人生,不就是这个样子吗?

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样板间实景图

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样板间实景图

尤其值得一提的是,中环境秋月得房率都高达80%以上,其中洋房得房率约80-82% 、叠加得房率约84-88%。在得房率普遍被压缩导致生活舒适度降低的当下楼市,仅这一项,就能让无数置业者为之欣喜。

事实上,中环境秋月的开发者上海中环集团有着太多引领时代的好作品,万里城、中环滨江花园、秋月朗庭、尚东悦庭等知名楼盘数不胜数,作为一家有担当的国企,多年来,中环集团深入读懂上海城市的土地内涵与人居特性,为上海城市建设做出了卓越贡献。中环境秋月就是彰显中环集团精益求精、以兑现美好生活为己任的产品功力的极佳力作。

城市全面焕新,都会级生活超越想象

在中环境秋月周围跳动着的,是整座城市超强的发展音符。

东面,青浦新城将成为上海全新城市副中心,打造成宜居、宜业、宜游的现代化新城,使其承载上海成为“全球城市”的部分核心功能。

西面是被誉为“东方日内瓦湖”的淀山湖,在《长三角生态绿色一体化示范区总体方案》里,这里将是一个生态、创新、人文融合发展的示范区中心区域。

西南方向不远,则是十四五期间倾力打造的上海西岑科创中心的核心承载区,将成为辐射带动整个长三角一体化示范区的产业创新“神经中枢”,目前已有华为研发中心、哈工大产业园、启迪科技城、北斗导航、民用航空、市西软件园等特色产业集群。

在城市宏大战略和大规模投入的笼罩下,一座未来之城的卓越底色已然铺就。另外,一场有关生活品质的高标准的配套规划及城市建设也正在推进。

距离项目地块约1.9公里处,是地铁17号线淀山湖大道站,由此打通了横贯上海东西向的黄金走廊,接入了城市的核心版图,西延伸线目前已经启动可行性研究。崧泽高架快速路、青浦大道、淀山湖大道等形成骨干道路“两环+两通道+多射”的内外环路网,约1小时即可接轨上海市区。

商业方面,淀山湖大道地铁站上盖即是大型室内文化、旅游、商业综合体万达茂,一脚油门可达东渡蛙城、吾悦广场、怀盛399、北极星广场等,坐享约90万方的商业配套;教育方面,复旦附中青浦分校、青浦平和双语学校、毓秀学校、青浦实验幼儿园和青浦实验小学等多所学校紧绕,值得一提的是,距离中环境秋月一街之隔的是沪上名校兰生复旦的青浦分校,包含从幼儿园到高中的全年龄段,计划于2021年投入使用,这项超一线的优质教育资源也成为项目吸引高素质家庭的极重砝码;医疗方面,复旦大学附属妇产科医院(红房子医院)预计2021-2022年开业。儿童医院、青浦与复旦大学合作打造的“医学园区和国际医疗中心”也将落户淀山湖新城,这里未来将拥有多家高能级的医院机构。

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青浦万达茂效果图

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复旦附中青浦分校实景图

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复旦大学附属妇产科医院青浦分院效果图

从当下产业迭代的变革,到城市界面和配套的焕新,再到品牌房企的匠心精筑,一套有关生活的房子,中环境秋月从各方面来说都足够出色,既实现了很多人对于低密居住的梦想,也满足了对于未来价值提升的期许。

目前,中环境秋月样板房已经开放,1月14日认筹启动,首开在即,欢迎莅临品鉴。

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项目鸟瞰示意图 

(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

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