房产 半年报速递|金融街上半年营收106亿,归母净利润11.5亿

来源：新京报

新京报讯 （记者张晓兰）8月19日，金融街控股股份有限公司（简称“金融街”）发布2022年半年度报告。上半年，金融街实现营业收入约106.04亿元，同比增长93.75%；归属于上市公司股东的净利润约11.49亿元，同比增长90.15%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约1.84亿元，同比增长170.09%；加权平均净资产收益率3.05%，同比上升1.4个百分点。

其中，上半年金融街房产开发业务结算规模较去年同期明显增加，实现营业收入96.26亿元，同比增长119.41%；受行业调控持续深化影响，房产开发业务毛利率为15.19%，较去年同期下降7.95个百分点。具体来看，住宅产品实现收入82.84亿元，毛利率为13.56%；商务产品收入13.42亿元，毛利率为25.30%。

此外，上半年，金融街物业租赁业务实现营业收入8.09亿元，同比下降3.00%；物业经营业务受疫情影响明显，实现营业收入1.03亿元，同比下降46.79%。

从销售方面来看，上半年，金融街实现销售签约额116.7亿元，实现销售面积50.2万平方米。从产品类型看，住宅产品实现销售签约额106.6亿元，销售面积44.5万平方米；商务产品实现销售签约额10.1亿元，销售面积5.7万平方米。

截至6月底，金融街布局五大城市群16个重点城市或区域，拥有项目总体可结算规划建筑面积1591万平方米，对应权益规划建筑面积1267万平方米。

现金流方面，截至6月底，金融街经营活动产生的现金流量净额为-19.7亿元，而上年同期为42.7亿元。金融街在其公告中表示，变化的主要原因是受新冠肺炎疫情和行业调整持续影响，公司销售签约和销售回款金额较去年同期减少，此外，去年同期公司根据与北京中信房地产有限公司签订的《解除北京中信城B地块合作协议》收回资金占用费，该报告期无相关事项。

编辑 杨娟娟

校对 卢茜

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