黄冈棚改人的“三不”法宝

九头鸟 · 2018-7-3 20:17

全区“四大攻坚战”启动以来，黄州区棚改工作群热闹非凡，棚改工作调度、督促检查、进度反馈信息接连不断，棚改工作捷报频传，攻坚战取得阶段性成果。
据区棚改办提供的信息，全区22个棚改项目中，正在签约的有11个、处于预征收阶段的有5个、已完成的有6个，征迁总户数8291户，其中正在签约的11个项目总户数4923户。8月22日到10月12日，共计签约585户，总签约户数达到3016户，占总计划户数的61.26%。
不甘人后——棚改人的争先法宝
“对照我们自己定的8月份工作目
标，曹家畈总体还是掉了部分进度。本周6个专班正在组织分片攻坚，大家都担心被其他兄弟单位甩太远。”区经信局副局长黄文胜9月初总结说。
而在8月29日下午，曹家畈项目A片区最后一户龙爹爹已胜利签约。时间前移5天，黄文胜当时在微信群中报的进度是这样的：“截至今天下午，共新签约9户。已落实并在明后天可签的有A片区唯一未签的龙爹爹家4户，化肥待征收仅剩1户。新完成人行宿舍区21户住户的建档和初测初评，待已申报资金到账后，可迅速完成A片区全域、B片区6幢、C片区化肥厂2幢房改房的倒房退地。”
照曹文胜的说法，他们对本片区的征迁进度并不满意。实际情况如何呢？从区棚改办提供的资料看，截至9月11日，曹家畈片区应征迁520户，累计签约367户，占进度的70.58%，在全区11个正在签约的项目中排名第6，进度位居中游。
一个进度居中的指挥部，常怀怕被“甩得太远”的情结，这就是棚改人的争先密码。
老棚改项目指挥部怕被“甩”，新棚改项目指挥部也不敢懈怠。
建新社区夏家湾（二期）棚改指挥部8月22日正式开始签约，每间隔二三天就有一个突破，8月22日签约3户，8月24日签约8户，8月28日签约6户，9月4日签约2户，用14天时间完成全部19户私户房屋的谈判签约工作，刷新了棚改征迁签约的纪录。
成立于7月19日的南湖土司港社区棚改工作指挥部，从零起步，评估公司8月22日进场，在9天时间内实现第一批签约20户、倒房18户。
先进保先进，后进赶先进，不甘人后，让我们听到了黄州棚改前行的铿锵足音。
不求闻达——棚改人的价值法宝
签约总是最激动人心的时刻。
8月26日晚22时27分，黄州区棚改工作群中的消息不断，一张张拆迁现场的图片之后，均配上相应的文字说明：
苏林路项目正在进行时!
余家湾苏林路征迁协议正在签订中……
东湖街道党工委委员、办事处副主任夏斌发布消息时，用的都是感叹号，不难看出签约时溢于言表的喜悦。
与此同时，各项目征迁片区也纷纷传来利好：

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威兔 · 2018-7-3 20:18

给你还建房，他怎么繁荣楼市提高政绩，拉起gdp，怎么提高房价？曹家贩就是老十字街那一片，底价3000不到，加上各种补贴才4000多，民不与官斗，不要以为拆迁是好事，是zf再缛一次羊毛，本来就没什么钱，拖拖拉拉几个月，好吧钱批下来一个礼拜就断气逼迁，牛逼的要死

九头鸟 · 2018-7-3 20:18

“桐梓岗社区罗家新湾片区今日完成初测初评4户，截至8月22日晚共计完成初测初评45户，初测初评入户率76%。”
“8月22日晚7时50分，区土司港棚改项目黄州大道延伸片第一份协议正式签订。”
“8月24日，八一社区缫丝厂片区棚改项目共有被征迁户396户（房改房259户、公租房137户），已签201户房改房，签约率77%。目前片区征收工作进入快进模式，公租房评估测绘已经完成，即将进入全面签约阶段。原来老大难的化建片区被迅速突破，签约率过半。缫丝厂16号楼也进入倒房倒计时。”
“8月31日晚晨鸣项目（北区）陈策楼镇指挥部召开会议，研究搬家倒房措施，确定9月15日再掀倒房高潮。六庙村4、5组今天再签协议6户。”……
签约签约还是签约，进度进度还是进度。
签约总是最激动人心的时刻，忘我奉献是棚改人最高的价值追求。
不图名，不图利，只顾埋头苦干，不断刷新着棚改签约进度。有了这样的精气神，才有棚改工作的“黄州速度”。
不胜不休——棚改人的致胜法宝
棚改面对的是千家万户，每家的情况千差万别。推进棚改没有捷径可走，只有弘扬不胜不休的棚改精神。
致胜的基础在于吃苦：苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，“5+2”“白+黑”，苦中寻乐，以苦为乐。
致胜的关键在于巧干，用智慧赢得主动、赢得胜利。
打“走访牌”“服务牌”“感情牌”，围绕“我是谁、为了谁”，换位思考，将心比心，解决具体困难，促进签约工作。
四海社区棚改指挥部90％的被征收户房屋面积在90㎡以下，房屋极其破旧；60岁以上老人占75％；90％被征收户为破产改制职工，家庭生活相当困难；因前期民间资本介入，与部分被征迁户有合同纠纷，且补偿标准与现行政策相差太大，遗留问题较多，谈判工作难度较大。尽管面临人口老龄化、家庭经济条件差、居住户型偏小、遗留问题多等困难，他们硬是一户一策、组织攻坚，签约率达到88%。
黄州中学片区棚户区改造项目，涉及2家市直单位，前期推进较慢，他们借力市领导及市直部门推进，私户签约率在一个月内由6%提高到90%。
世上无难事，有志者登攀。凭着不胜不休的精神，再难的难题也得到破解。历时7年征迁未果的王夏湾棚改项目，在专班的共同努力下，终于圆满完成了征迁任务，解了片区征收“七年之痛”。
正是这样一班人，不分白天和黑夜，辛勤的工作从来不怕苦不怕难，让鲜红的党旗高高飘扬在棚改一线；
正是这样一班人，极其普通而又平凡，坚守在棚改一线，走千家万户，说千言万语，想群众所想，急百姓所急，用真情为征迁户排忧解难；
正是这样一班人，夏顶烈日，冬迎风霜，奔波在小巷楼栋，无怨无悔，始终坚持入户宣讲评估测量，青春流逝，却从无怨言，默默奉献一切；
正是这样一群人，他们执着、无私、奉献、平凡、朴素、坚强……
这就是不甘人后、不求闻达、不胜不休的可亲可敬的黄州棚改人。

东湖 · 2018-7-3 20:18

现在
黄冈棚户拆迁给老百姓还建政策落实了没呢

荆楚 · 2018-7-3 20:19

努力解决城中村现象，推进城市化发展，刷新我大黄冈新容貌，

楚王 · 2018-7-3 20:19

虽然知道问楼主没用，但还是忍不住问问，老城区怎么改？有没有一个时间表和方案？前两年闹了一阵子的“体育路，胜利北村”的拆迁。什么时候可以实施？

金豆 · 2018-7-3 20:19

苏林路拆迁，呵呵，拆了房子还在扯皮

楚王 · 2018-7-3 20:19

如果国家对“棚改”实行“就地还建”，地方政府的拆迁还有这么大的动力吗？

楚留思 · 2018-7-3 20:20

棚改还是很有成效的，至少黄州房价翻了一番！

金戈马 · 2018-7-3 20:20

杭州这边城中村拆迁 ,补偿是 4000元/平的砖混 ,再按户口中人*50平方的还建房. 一般是200W+2/3套还建房

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