▲数据来源：网易房产
卖得这么好，这些盘又有哪些独特魅力？小编给你点评一下这6个热盘！
绿湖国际城
网签量：909套
成交均价：15500元/平
黄冈中学旁超大盘，共分为七期开发，项目自身规划有1所小学、2所幼儿园、8万平的商业配套等，周边则有石滩中学、黄冈中学。
目前在售四期组团，1.55万/平的售价在板块内仍有价格优势，加上靠近东莞且不限购，该项目也吸引了不少购房者前来投资。
但项目1公里内有一个胶制品厂和电子厂，对环境有点影响，且地铁通车有排等。 合景誉山国际 网签量：806套 成交均价：18000~20000元/平 洋房均价一万八，尾货不多。 目前在售洋房、商用单位和商铺单位，洋房产品包括有建面约126㎡四房，带装修售价约18000元/㎡-19000元/㎡。 商用单位建面约37㎡-55㎡，毛坯均价为9000元/㎡；临街商铺建面为40㎡-60㎡，均价约20000元/㎡。
楼盘开发近10年，居住氛围浓厚，生活配套及商业氛围成熟。可惜交通略不便，天河上班要坐楼巴。
云溪四季 网签量：780套 成交均价：18500元/平 刚需买房最合适，小区内部规划有会所、1.76万㎡商业体、幼儿园等生活配套，可以满足业主基本生活需求。且首付24万元起门槛低，21号线朱村站旁，交通方便配套全。
目前主力户型包括有建面约85㎡、104㎡及105㎡三房，129㎡四房产品，带装修均价约为18500元/㎡，预计2019年9月交楼。
但由于社区规模很大，需要分期开发，整体规划与配套需逐步兑现。
实地蔷薇国际 网签量：494套 成交均价：25000~26000元/平 21号线象岭站无缝接驳，卖剩最后九峯组团，建筑面积为140㎡的四房户型，带装修价格为25000元/㎡-26000元/㎡。
据悉，项目将加推建筑面积为86㎡-117㎡的两房至四房新品，带装修售价未定。价格预计约24000元/平，主打智能家居，智能鞋柜很吸引。开盘时间为5月26日，现已接受诚意登记。
目前离市区稍远，等地铁开通会大大改善交通情况。 奥园誉峯 网签量：284套 成交均价：未定 广州东部全新盘，户型方正又实用，幼儿园、泳池全配套，还有5万㎡健康生态主题现代风格园林，7栋新品即将推出。
目前暂无地铁直达，交通上并不是很方便。 金地香山湖 网签量：270套 成交均价： 洋房：18000元/平 别墅：35000元/㎡-40000元/㎡ 属于大型住宅盘，自带商业街，大型广场，繁华商业圈，可选择户型较多，均价低，区域内性较比较高。
2KM内无地铁和轻轨等大型公共交通项目，出行主要依靠楼吧、公交以及私家车。 目前在售洋房和别墅；在售的洋房建筑面积有100㎡和127㎡的四房户型，带装修售价约18000元/㎡。
另外，在售的别墅建筑面积为160㎡-230㎡，毛坯售价约35000元/㎡-40000元/㎡。预计2018年7月会加推新品。 点评到这，小编突然想起前几天在知乎看到的一个问题： 看完这个问题，小编只想说：从2014年的8千，2015年的9万，2016年的1万，再到2017年的1.1万......不难预测今年增城的房价肯定会更高！
作者: 九头鸟 时间: 2019-4-14 18:09 [打印本页]
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