起名，真的是一门玄学
比如刘福荣和冯进财
完全跟时尚、明星不搭边
网络图片 来源百度 名字一改，立马高大上 如果这里依然叫“黑泥湖”房价怎么冲到4万+
二七滨江效果图 如果这里还叫“武重宿舍”，谈豪宅圈层，也是笑话
楚河汉街实景图 东西湖12345678支沟如果不改名 起名跟不上城市化的速度 对每一个买房的朋友，都是内心煎熬和摧残 武汉很多地名的规则，就是没有规则 比如北方城市，大多有一条城市中轴 南北走向叫大道，东西走向叫街 武汉人，不太分东南西北 哥以前认为，武汉顺江的路都叫“XX大道” 垂江的叫“XX大街”或者“XX路” 但长江走向不按套路出牌，七扭八拐的 这个原则也不100%适用 唯一合理的解释，城市道路改造升级之后，必须具备一定规格 长度至少5公里以上，宽度60米以上才能叫“大道” 比如琴台路升级琴台大道、关山一路升级关山大道
关山大道实景图 大道、大街、路、里（巷） 从地名上，你大概就能知道这个区域的“能量” 大概知道这个板块的资源富集的成色 01 在很多城市，都有城市中轴。 他们象征城市的本源，是历史、文化、资源和功能的集大成者，昭示着发展秩序与脉络。
长安街实景图 来源百度 武汉也有一条城市中轴，不过不是常规意义上的“中轴”。 武汉，一直都是沿江对称式的发展，沿着长江展开，像张开翅膀的蝴蝶。
武汉地图 百度地图截取 在武昌，倒是没有明确的一条大道可以称为中轴。 不过，如果细细梳理，还是能发现一些端倪，大武昌的中轴就是沿欢乐大道、二环东段一直绵延到珞狮南路一线。 为什么？ 城市的“轴”，一定是与城市的生长点结合的。 大武昌的这条中轴，西侧是传统意义上的武昌，东侧则连接着光谷，沿线密集排布着武昌最核心和优质的城市资源： 最北面，是以武汉站高铁交通枢纽为核心打造的杨春湖商务区，也是武汉未来的城市副中心之一； 中段就厉害了，这里有省府驻地水果湖，周边还有大量的省直机关，是湖北的政治中心，还有中南路-中北路+楚河汉街为主体的华中金融城，另外还有街道口商圈； 南面的汤逊湖-文化大道版块，随着城市化进程，与武汉城市外扩运动，已成为武昌中轴的延续。
汤逊湖实景图 来源网络 城市副中心和密集的商业商务集群，共同构成了这个高级地段的现代化城市界面。除了常规的都市功能，更突出的是沿线极其丰富的生态景观和文化资源。 一路串起东湖、南湖、野芷湖和汤逊湖四个城中湖，拥有东湖风景区、东湖绿道、欢乐谷、玛雅水上乐园等休闲旅游目的地，沿途经过湖北省博物馆、湖北省艺术馆、中科院（武汉分院）、武汉大学、华中师范大学和武汉理工大学，堪称是武昌的生态景观中轴和文教中轴。 武汉不缺湖，不缺文化故事，不缺高校，但是能像大武昌中轴一样，将优质城市资源、生态湖景资源和文化底蕴完美融合的宜居区域，再也找不出第二个。 02 这样优质的条件，就是想低调，它实力也不允许啊。 从武汉房地产市场化伊始，这条中轴就是开发的热土，这里有许多在武汉房地产发展史上留下印记的项目，哪怕多年以后，依然为人们所津津乐道。
武昌中轴示意图 东湖林语，武汉早期的高端住区，已经交付快20年了，论居住品质，至今仍是武汉最巅峰的那一档。 去年，冯仑来武汉搞了一场活动，场地就选的这里。 复地东湖国际，“被豪宅”的典型，告诉我们，运气来了，挡都挡不住。 华侨城，欢乐谷，东湖最后的人居封面，破亿的别墅，哪一个都噱头十足。 哪怕是被吐槽了一万年的“睡城”南湖和它的一众项目，如今看来，也是在向我们证明：无所谓睡城不睡城、规划不规划，学校会有的，地铁也会有的，住的人多了，一样能倒逼出一个城市副中心，可能曾经爱理不理，如今高攀不起。 现在，这条中轴沿线开发接近饱和，在售/可售的项目并不多。同时价格也相当的高，中北路-中南路，房价最贵已经接近4万/㎡；南北两个副中心，房价也都破了2万/㎡。 对于普通购房者，别说享受城市湖居生活，就是想住在这条中轴附近，都已经是很困难的事情了。 03 所以，中轴上的文化大道被赋予了新的使命，承接大武昌置业的新选择。
武汉三镇实景图 来源网络 这在差不多10年前就已经埋下了伏笔。 2007年，文化大道规划通过审批； 2009年，文化大道通车，从三环线野芷立交桥下出发，跨过汤逊湖，直到江夏纸坊。 然后，世茂、联投、中建、新长江一众开发商蜂拥而至。 首先是交通上实现了无缝对接，文化大道直接和珞狮南路相连。 更重要的是，先前的“群狼效应”之下，直接把区域的整体界面拉高了数个档次，在生态景观和文教中轴功能上，也保持了高度一致。 现在的江夏文化大道沿线是这样的:
汤逊湖-文化大道实景图 来源百度 这已经不是十年前的城乡二元结构的界面，而是从武昌中心绵延而来的现代化城市界面。 江夏是京剧泰斗谭鑫培的故乡，谭鑫培公园的出现，给这里树立了一个文化IP；在文化大道周边还有东湖学院、汉口学院、长江职业学院等高校，文教氛围亦是相当浓厚。 文化大道，终不负“文化”之名。 现在的文化大道板块，作为武昌中轴的延续，是江夏大桥新区的一部分，也是武汉发展最迅猛的区域之一。 04 文化大道-汤逊湖板块，由于早期的项目占据了太多湖岸线，现在能够打一线临湖招牌的项目并不多，购房者想享受城市湖居生活，选择空间很小。 金融街·金悦府是一个难得的将湖与城市生活紧密融合的项目。
金融街·金悦府观湖实景图 金融街控股布局武汉的战略旗舰大盘——【金融街·金悦府】，项目总体量约达87万方，以大城规模凸显醇熟人居体验。 项目一线临湖，拥有区域极佳的观湖视野。观湖视角宽阔，约270°广角瞰湖，且视野宽广，观湖面无任何遮挡，最远可看到约5公里宽湖面。项目离湖最近处仅约20m左右，还可与市政规划的湖岸公园共享整个约80公里蜿蜒汤逊湖绿道。 周边还有环湖绿道，以及金融街控股自己打造的滨湖公园，周末假日、茶余饭后，业主都可以漫步湖边，享受汤逊湖美景。 项目毗邻中轴主干道（文化大道）北经珞狮南路可接二环、经二环线可抵南湖、街道口商圈、水果湖、中北路商圈、武昌火车站、武汉火车站等城市中心配套资源，经鹦鹉洲长江大桥、长江二桥、长江隧道可达汉阳、汉口滨江核心地带。 地铁7号线大花岭站，离项目直线距离约450m。7号线素有“地铁换乘王”之称，可与1-8号线以及建设中的11/12/13号线，共计11条地铁实现无缝换乘。 项目周边六公里范围内商业云集。已经开业的有万汇mall、万豪世纪天街、九全嘉、中百广场等，未来还可能会进驻欧亚达和永旺。
金融街·金悦府效果图 与湖居生活相匹配的是产品的打造。 金融街控股将旗下城市高端精品路线的金悦系产品放到这里，定位为城市中心地段、匠心品质华宅。 产品包含多种不同的业态产品。项目产品面积段为约95-160㎡的三房和四房，丰富的产品线，满足客户多种需求，让更多人能够享受到城市湖居的美好。每一栋都采用全连廊设计，保证每一户的采光通透性。同时，全3梯4户、4梯4户的设计，更是区域翘楚。
示意图 与此同时，作为life金融街·悦生活三大服务体系华中首发大盘，金融街·金悦府以九大金工筑品，十大智慧科技，“1+4+X”特色融社区服务三大板块，形成全龄化社区服务，迭代城市地铁湖居生活范本，打造大武昌中轴南进封面，也将颠覆文化大道板块的传统印象。 05 现在，武汉已经进入地铁红利的中后期。 很多板块都发现，地铁（包括规划）已经是普世的价值点，再谈交通很难形成区隔。 谈什么显得高大上？ 产业。 产业入驻，是一个板块功能化、城市化的下限。 产业的成色，能导入什么标签化的人群，决定板块上限。 一个区域，如果扎入的，都是先进生产力企业，高素质+高学历+高收入人口，改变的，是整个板块气场和含金量。 板块价值，终归会与产业定位匹配。 对于文化大道这个处于武昌中轴上的“高级地段”，如何去匹配这里的区域价值呢？ 几年前，腾讯宣布在文化大道建立研发中心，主攻人工智能，这里的格局就已经发生变化。围绕着腾讯武汉研发中心，江夏又打造了“阳光创谷”，把整个产业氛围营造了出来。中科天工、久之洋等为代表的智能测控装置产业进驻了创谷，一街之隔也吸引来了通用汽车园、南车集团、武汉农商行总部和宜化集团等企业。 还有专注无人机航拍的拓普无人机、研发自动驾驶控制器的环宇智行、开发双臂协作机器人系统的理惠诚机器人科技等超过100家企业入驻文化大道。 定位人工智能产业，专注高端制造业，文化大道已呈现鲜明的IP雏形。这一个个隐藏在湖光山色中的企业，都是文化大道和大桥新区腾飞的强烈内生动力。 金融街控股是城市运营的专家，“建筑城市精神，提升区域价值”是其品牌使命，在许多城市打造标杆级的城市综合体，以恢弘造城的优势，推动城市化波澜壮阔的进程。 我们可以这么理解，在大桥新区这个产城融合的版块，“产”的一面已经就位，如何让“城”的一面更适合现代人的城市生活需求，并与“产”所匹配，其实还是需要深厚的城市运营功底。 这正是金融街控股所擅长的。金融街控股每一个标杆项目，都会占据城市的核心地段和资源排头，通过自身的强大运营能力，助推区域价值的兑现。一府金悦，一生之城，金融街控股为武昌中轴南门户强势赋能，将承载更多的大武昌高端生活、居住需求。 文化大道这个武昌南向发展的门户地带，在产业和居住齐头并进之下，跟着这条城市主轴的资源指挥棒，也许才会爆发真正巨大的能量。 来源：房哥买房
作者: 九头鸟 时间: 2019-6-12 12:07 [打印本页]
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