2018年上半年，在三四线城市成交持续高热的同时，项目之间却呈现“冰火两重天”：有些项目开盘即日光，有些则略显冷清。为何在相同的市场环境下，境况竟如此悬殊？
梳理总结上半年三四线销冠项目的产品特点之后，从户型、区域、品牌、价格四大维度，为你揭开“销冠盘”的成功密码。
Part-1 户型
以三房、四房产品为主
三四线城市这一波上涨，催生了投资与改善兼有的需求，导致成交的户型多以三房、四房的中高端、改善型住宅。主要是价格相对较低，购房客群对于总价感知不甚强烈，更追求居住空间的舒适度，也趋于购买三房、四房产品。
据CRIC2016统计：上半年26个三四线典型城市三、四房产品成交占比高达72%；其中，三房套型占比高达51.6%，四房套型占21.4%。
分城市来看，八成城市销冠项目三房、四房套型占比在七成以上，并且湖州、绍兴等城市销冠项目呈现出四房套型占据绝对优势的趋势，可见消费者对改善产品的要求日臻高端化、更追求舒适与安逸。