在上海的这几年，我大概搬过4次家，每次搬家看房子的时候，我最看重的一点就是：要通风
对于夏天异常闷闷闷热、厨房、厕所大概率不会配备空调的魔都来说，通风真的太太太重要了！
但是无奈近几次的搬家经历却让我明白了一点：
房子就算南北都有窗，也并不代表这个房子，就南北通透...
因此如果对于通风、采光等有要求的朋友~在看户型、看房子的时候，就要特别避免入坑了！
今天就来聊聊所谓的南北都有窗和南北通透吧！
01
先来说说我租住的第一家，是在黄浦区的老破小，大概户型图是这样的：
(, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 当时看房子的时候，大卧室是被锁起来放东西的，所以我看到的基本是一室一厨一卫这样的一室户，但是小卧室整体面积不小、而且朝南的原因采光和光照度也很优秀...所以我想都没想，立马租下来了！ 但是住进去了却发现...每天煮饭真的是：汗如雨下！！！ 因为小卧室被锁起来了所以整体户型呈现一个7字型，朝北的厨房和朝南的房间虽然都有窗子，但是厨房面对楼道，整体被遮挡，而且周围的油烟也影响开窗...所以每次煮饭的时候，基本都是在这个类似密闭的空间里完成的... 类似这样“转折风”的户型其实还有很多...所以看房子的时候千万不要被“南北都有窗坑了”！ (, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 02第二种需要多注意的户型，就是南北通透，但房型偏长，中间采光较差！ 比如说这样： (, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 房子整体呈现长条形，虽然南北都有窗，而且没有实体墙阻挡，算是南北通透，但是中间的客厅、厨房、卫生间部分都是实体墙，采光只能靠灯，自然光基本没啥希望了... 所以如果中意的户型是类似长条形的，就算是南北通透，也需要特别注意中间部分的采光！ 03 第三种容易被坑的情况，就是房子本身的朝向就不方正！ 要知道，朝向上的一丢丢偏差，都会造成整个房子的通风以及采光上的很大的偏差！ 比如说我们之前踩盘的时候看到过的下面这个： (, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 虽然整体确实是南北通透（很通很透呐！），但是一旦仔细看整个大盘的区位...就会发现：整个大盘不正呐！ 因为整体向西北方偏，所以虽然南北都有窗，也通透，但是就不能算作是真正的南北通透咯！ 所以看房子的时候，一定不要光看户型图，区位图也很重要！ 04 说了这么多不好，那到底什么才算是南北通透的好户型呢？ 先来看两个户型： (, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 (, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 这两个都是标准的南北通透的好户型； 要达到南北通透的效果，除了要满足南北有窗的必要条件之外，还需要满足以下三点： 1.客厅、餐厅和阳台相连且无遮挡，风可穿堂而过 2.卧室分别位于南北，且卧室门相对，可顺畅通风 3.南北都有窗 所以，卖房广告上常常宣传的“南北都有窗”仅是南北通透的必要条件之一，并不构成南北通透这个事实！ 大家选房子的时候，户型图和区位图一定要认真仔细研究哦！不要光看窗子嘞！ 来源：真叫卢俊 作者: 九头鸟 时间: 2019-8-23 12:18 [打印本页] 楚网 (https://www.chunews.com/)
当时看房子的时候，大卧室是被锁起来放东西的，所以我看到的基本是一室一厨一卫这样的一室户，但是小卧室整体面积不小、而且朝南的原因采光和光照度也很优秀...所以我想都没想，立马租下来了！
但是住进去了却发现...每天煮饭真的是：汗如雨下！！！
因为小卧室被锁起来了所以整体户型呈现一个7字型，朝北的厨房和朝南的房间虽然都有窗子，但是厨房面对楼道，整体被遮挡，而且周围的油烟也影响开窗...所以每次煮饭的时候，基本都是在这个类似密闭的空间里完成的...
类似这样“转折风”的户型其实还有很多...所以看房子的时候千万不要被“南北都有窗坑了”！
(, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 02第二种需要多注意的户型，就是南北通透，但房型偏长，中间采光较差！ 比如说这样： (, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 房子整体呈现长条形，虽然南北都有窗，而且没有实体墙阻挡，算是南北通透，但是中间的客厅、厨房、卫生间部分都是实体墙，采光只能靠灯，自然光基本没啥希望了... 所以如果中意的户型是类似长条形的，就算是南北通透，也需要特别注意中间部分的采光！ 03 第三种容易被坑的情况，就是房子本身的朝向就不方正！ 要知道，朝向上的一丢丢偏差，都会造成整个房子的通风以及采光上的很大的偏差！ 比如说我们之前踩盘的时候看到过的下面这个： (, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 虽然整体确实是南北通透（很通很透呐！），但是一旦仔细看整个大盘的区位...就会发现：整个大盘不正呐！ 因为整体向西北方偏，所以虽然南北都有窗，也通透，但是就不能算作是真正的南北通透咯！ 所以看房子的时候，一定不要光看户型图，区位图也很重要！ 04 说了这么多不好，那到底什么才算是南北通透的好户型呢？ 先来看两个户型： (, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 (, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 这两个都是标准的南北通透的好户型； 要达到南北通透的效果，除了要满足南北有窗的必要条件之外，还需要满足以下三点： 1.客厅、餐厅和阳台相连且无遮挡，风可穿堂而过 2.卧室分别位于南北，且卧室门相对，可顺畅通风 3.南北都有窗 所以，卖房广告上常常宣传的“南北都有窗”仅是南北通透的必要条件之一，并不构成南北通透这个事实！ 大家选房子的时候，户型图和区位图一定要认真仔细研究哦！不要光看窗子嘞！ 来源：真叫卢俊 作者: 九头鸟 时间: 2019-8-23 12:18 [打印本页] 楚网 (https://www.chunews.com/)
02第二种需要多注意的户型，就是南北通透，但房型偏长，中间采光较差！
比如说这样：
(, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 房子整体呈现长条形，虽然南北都有窗，而且没有实体墙阻挡，算是南北通透，但是中间的客厅、厨房、卫生间部分都是实体墙，采光只能靠灯，自然光基本没啥希望了... 所以如果中意的户型是类似长条形的，就算是南北通透，也需要特别注意中间部分的采光！ 03 第三种容易被坑的情况，就是房子本身的朝向就不方正！ 要知道，朝向上的一丢丢偏差，都会造成整个房子的通风以及采光上的很大的偏差！ 比如说我们之前踩盘的时候看到过的下面这个： (, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 虽然整体确实是南北通透（很通很透呐！），但是一旦仔细看整个大盘的区位...就会发现：整个大盘不正呐！ 因为整体向西北方偏，所以虽然南北都有窗，也通透，但是就不能算作是真正的南北通透咯！ 所以看房子的时候，一定不要光看户型图，区位图也很重要！ 04 说了这么多不好，那到底什么才算是南北通透的好户型呢？ 先来看两个户型： (, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 (, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 这两个都是标准的南北通透的好户型； 要达到南北通透的效果，除了要满足南北有窗的必要条件之外，还需要满足以下三点： 1.客厅、餐厅和阳台相连且无遮挡，风可穿堂而过 2.卧室分别位于南北，且卧室门相对，可顺畅通风 3.南北都有窗 所以，卖房广告上常常宣传的“南北都有窗”仅是南北通透的必要条件之一，并不构成南北通透这个事实！ 大家选房子的时候，户型图和区位图一定要认真仔细研究哦！不要光看窗子嘞！ 来源：真叫卢俊 作者: 九头鸟 时间: 2019-8-23 12:18 [打印本页] 楚网 (https://www.chunews.com/)
房子整体呈现长条形，虽然南北都有窗，而且没有实体墙阻挡，算是南北通透，但是中间的客厅、厨房、卫生间部分都是实体墙，采光只能靠灯，自然光基本没啥希望了...
所以如果中意的户型是类似长条形的，就算是南北通透，也需要特别注意中间部分的采光！
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第三种容易被坑的情况，就是房子本身的朝向就不方正！
要知道，朝向上的一丢丢偏差，都会造成整个房子的通风以及采光上的很大的偏差！
比如说我们之前踩盘的时候看到过的下面这个：
(, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 虽然整体确实是南北通透（很通很透呐！），但是一旦仔细看整个大盘的区位...就会发现：整个大盘不正呐！ 因为整体向西北方偏，所以虽然南北都有窗，也通透，但是就不能算作是真正的南北通透咯！ 所以看房子的时候，一定不要光看户型图，区位图也很重要！ 04 说了这么多不好，那到底什么才算是南北通透的好户型呢？ 先来看两个户型： (, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 (, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 这两个都是标准的南北通透的好户型； 要达到南北通透的效果，除了要满足南北有窗的必要条件之外，还需要满足以下三点： 1.客厅、餐厅和阳台相连且无遮挡，风可穿堂而过 2.卧室分别位于南北，且卧室门相对，可顺畅通风 3.南北都有窗 所以，卖房广告上常常宣传的“南北都有窗”仅是南北通透的必要条件之一，并不构成南北通透这个事实！ 大家选房子的时候，户型图和区位图一定要认真仔细研究哦！不要光看窗子嘞！ 来源：真叫卢俊 作者: 九头鸟 时间: 2019-8-23 12:18 [打印本页] 楚网 (https://www.chunews.com/)
虽然整体确实是南北通透（很通很透呐！），但是一旦仔细看整个大盘的区位...就会发现：整个大盘不正呐！
因为整体向西北方偏，所以虽然南北都有窗，也通透，但是就不能算作是真正的南北通透咯！
所以看房子的时候，一定不要光看户型图，区位图也很重要！
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说了这么多不好，那到底什么才算是南北通透的好户型呢？
先来看两个户型：
(, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 (, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 这两个都是标准的南北通透的好户型； 要达到南北通透的效果，除了要满足南北有窗的必要条件之外，还需要满足以下三点： 1.客厅、餐厅和阳台相连且无遮挡，风可穿堂而过 2.卧室分别位于南北，且卧室门相对，可顺畅通风 3.南北都有窗 所以，卖房广告上常常宣传的“南北都有窗”仅是南北通透的必要条件之一，并不构成南北通透这个事实！ 大家选房子的时候，户型图和区位图一定要认真仔细研究哦！不要光看窗子嘞！ 来源：真叫卢俊 作者: 九头鸟 时间: 2019-8-23 12:18 [打印本页] 楚网 (https://www.chunews.com/)
(, 下载次数: 0) 上传 点击文件名下载附件 这两个都是标准的南北通透的好户型； 要达到南北通透的效果，除了要满足南北有窗的必要条件之外，还需要满足以下三点： 1.客厅、餐厅和阳台相连且无遮挡，风可穿堂而过 2.卧室分别位于南北，且卧室门相对，可顺畅通风 3.南北都有窗 所以，卖房广告上常常宣传的“南北都有窗”仅是南北通透的必要条件之一，并不构成南北通透这个事实！ 大家选房子的时候，户型图和区位图一定要认真仔细研究哦！不要光看窗子嘞！ 来源：真叫卢俊 作者: 九头鸟 时间: 2019-8-23 12:18 [打印本页] 楚网 (https://www.chunews.com/)
这两个都是标准的南北通透的好户型；
要达到南北通透的效果，除了要满足南北有窗的必要条件之外，还需要满足以下三点：
1.客厅、餐厅和阳台相连且无遮挡，风可穿堂而过
2.卧室分别位于南北，且卧室门相对，可顺畅通风
3.南北都有窗
所以，卖房广告上常常宣传的“南北都有窗”仅是南北通透的必要条件之一，并不构成南北通透这个事实！
大家选房子的时候，户型图和区位图一定要认真仔细研究哦！不要光看窗子嘞！
来源：真叫卢俊