一、整体周数据(2019.11.18-2019.11.24)
1.新房网签数据:4868套,环比上涨33.88%
2.二手房成交量:618套,环比上涨3.69%
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二、二手房成交数据分析(2019.11.18-2019.11.24)
1、成交总价最高、挂牌价最高:武昌区中北路复地东湖国际四期成交一套约179.03平房源,总价710万,单价39659元/平,挂牌价720万。作为武昌区的豪宅代表,复地东湖国际的成交价一直比较稳定,本周成交了3套,无论是97平小户型,还是179平大平层,均价都是39000左右。
2、成交单价最高:武昌区中南路帝斯曼国际中心成交一套约41.2平小户型,单价50971元/平,总价210万,挂牌仅13天就成交。丝毫没有意外,本周均价最高又被武昌区中南路学区房夺得;小户型+学区房虽然一直是溢价最高的,但这套房源溢价高达17.8%,也是非常罕见的,主要还在于其面积非常小,总价门槛相对较低。
3、白沙洲二手房单价直逼2万/平:洪山区白沙洲保利新武昌成交一套108平房源,单价19445元/平,总价210万,挂牌价200万,挂牌仅14天就成交,而且成交价比挂牌价高10万,也算是少见。白沙洲的新房最高价已经站上18000+,对二手房也是有一定影响的,白沙洲二手房单价破2w为时不远。
三、二手房成交数据明细(2019.11.18-2019.11.24)
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